Bezirk Baden - Grundstückspreise 2026
Niederösterreich - 30 Gemeinden
Amtlicher Bezirksdurchschnitt 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Teuerste Gemeinden
| Baden | 728 € |
| Oberwaltersdorf | 619 € |
| Pfaffstätten | 568 € |
Günstigste Gemeinden
| Reisenberg | 110 € |
| Weissenbach an der Triesting | 112 € |
| Furth an der Triesting | 112 € |
Alle Gemeinden im Bezirk Baden
| Gemeinde | PLZ | €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Baden | 2500 | 728 € | +5,7% | +77,1% |
| Oberwaltersdorf | 2522 | 619 € | +6,8% | +104,1% |
| Pfaffstätten | 2511 | 568 € | +2,4% | +68,9% |
| Bad Vöslau | 2540 | 509 € | +4,1% | +114,7% |
| Sooß | 2504 | 509 € | +4,1% | +114,7% |
| Heiligenkreuz | 2500, 2532, 2534 | 429 € | +11,2% | +117,9% |
| Ebreichsdorf | 2442, 2483 | 408 € | +11,5% | +142,0% |
| Kottingbrunn | 2542 | 399 € | +8,2% | +152,1% |
| Traiskirchen | 2512, 2514 | 381 € | +15,6% | +90,2% |
| Pottendorf | 2485, 2486 | 381 € | +23,2% | +189,3% |
| Alland | 2500, 2532, 2533, 2534, 2565 | 320 € | +31,3% | +102,1% |
| Berndorf | 2560 | 304 € | +8,6% | +157,5% |
| Pottenstein | 2563, 2564 | 304 € | +8,6% | +161,7% |
| Trumau | 2521 | 240 € | -21,6% | +25,1% |
| Günselsdorf | 2525 | 210 € | +4,2% | +51,3% |
| Schönau an der Triesting | 2525, 2544, 2602 | 210 € | +4,2% | +51,3% |
| Tattendorf | 2523 | 210 € | +4,2% | +51,3% |
| Teesdorf | 2524 | 210 € | +4,2% | +51,3% |
| Blumau-Neurißhof | 2602 | 210 € | +4,2% | +51,3% |
| Hernstein | 2561 | 208 € | +15,8% | +79,3% |
| Enzesfeld-Lindabrunn | 2544, 2551, 2552 | 195 € | -4,6% | +38,2% |
| Hirtenberg | 2552 | 195 € | -4,6% | +38,2% |
| Leobersdorf | 2542, 2544 | 195 € | -4,6% | +38,2% |
| Mitterndorf an der Fischa | 2440, 2441 | 185 € | -13,9% | +86,6% |
| Klausen-Leopoldsdorf | 2533, 3033, 3053 | 181 € | +0,4% | +82,3% |
| Seibersdorf | 2443, 2444 | 148 € | +22,2% | +105,8% |
| Altenmarkt an der Triesting | 2564, 2565, 2571, 2572 | 112 € | -4,0% | +28,1% |
| Furth an der Triesting | 2564 | 112 € | -4,0% | +28,1% |
| Weissenbach an der Triesting | 2564, 2565, 2571 | 112 € | -4,0% | +28,1% |
| Reisenberg | 2440, 2452 | 110 € | -11,1% | +49,9% |
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Bruck an der Leitha
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Häufige Fragen zu Grundstückspreisen im Bezirk Baden
Wie viel kostet ein Baugrundstück im Bezirk Baden pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Bezirk Baden (Niederösterreich) beträgt 347 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 110 €/m² in Reisenberg bis 728 €/m² in Baden.
Welche Gemeinde im Bezirk Baden hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise im Bezirk Baden hat die Gemeinde Baden mit 728 €/m², gefolgt von Oberwaltersdorf (619 €/m²) und Pfaffstätten (568 €/m²).
Wo sind Grundstücke im Bezirk Baden am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke in der Gemeinde Reisenberg mit 110 €/m², gefolgt von Weissenbach an der Triesting (112 €/m²) und Furth an der Triesting (112 €/m²).
Wie haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Baden entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Baden um +124,8% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 154 €/m² und liegt 2026 bei 347 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung +10,4%.
Wie viele Gemeinden hat der Bezirk Baden und wie ist die Preisverteilung bei Baugrundstücken?
Der Bezirk Baden umfasst 30 Gemeinden. Die Preisspanne reicht von 110 €/m² (Reisenberg) bis 728 €/m² (Baden) – ein Faktor von 7. Der Bezirksdurchschnitt liegt bei 347 €/m².