Aktuelle Grundstückspreise 2442 Ebreichsdorf - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich - PLZ: 2442, 2483
365 €
Preis/m² 2026
+6,1%
Änderung zum Vorjahr
+117,0%
Gesamttrend seit 2016
2442
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ebreichsdorf | 365 € | - |
| Bezirk Baden | 314 € | +16,4% |
| Niederösterreich | 152 € | +140,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 365 € | +6,1% |
| 2023 | 345 € | +8,2% |
| 2022 | 318 € | +8,6% |
| 2021 | 293 € | +62,5% |
| 2020 | 180 € | +2,3% |
| 2019 | 176 € | +1,3% |
| 2018 | 174 € | +2,5% |
| 2017 | 170 € | +1,0% |
| 2016 | 168 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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365 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ebreichsdorf. Damit liegt der Preis über 22 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 365 | 255.780 € | - |
| Ebreichsdorf, Durchschnitt | 365 | 255.780 € | - |
| Sooß | 489 | 342.440 € | +33,9% |
| Heiligenkreuz | 386 | 269.990 € | +5,6% |
| Kottingbrunn | 369 | 258.090 € | +0,9% |
| Traiskirchen | 330 | 230.860 € | -9,7% |
| Pottendorf | 309 | 216.580 € | -15,3% |
| Trumau | 306 | 214.200 € | -16,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.952 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.814 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.069 bis 9.208 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 9.208 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.069 € |
| Nebenkosten zusammen | 14.916 bis 21.055 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 270.696 bis 276.835 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
255.780 €
heute
+117,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ebreichsdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Baden
Traiskirchen
330 €/m²
Pottendorf
309 €/m²
Trumau
306 €/m²
Berndorf
280 €/m²
Pottenstein
280 €/m²
Alland
243 €/m²
Mitterndorf an der Fischa
215 €/m²
Enzesfeld-Lindabrunn
204 €/m²
Hirtenberg
204 €/m²
Leobersdorf
204 €/m²
Günselsdorf
202 €/m²
Schönau an der Triesting
202 €/m²