Oberösterreich - Grundstückspreise 2026
Baugrundstückspreise in 18 Bezirken und 438 Gemeinden
Mittelwert der 18 amtlichen Bezirksdurchschnitte 2025, jeder Bezirk zählt gleich viel. Einen eigenen Landeswert enthält die Tabelle der Statistik Austria nicht. Grundlage der Bezirkswerte: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Bezirke in Oberösterreich
| Bezirk | Ø €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Änderung seit 2016 | Gemeinden |
|---|---|---|---|---|
| Linz | 537 € | -10,1% | +69,7% | 1 |
| Wels | 332 € | +11,3% | +88,4% | 1 |
| Linz-Land | 304 € | +6,1% | +100,5% | 22 |
| Steyr | 245 € | -13,6% | +88,4% | 1 |
| Wels-Land | 207 € | +6,7% | +92,5% | 24 |
| Gmunden | 201 € | -7,3% | +115,1% | 20 |
| Vöcklabruck | 165 € | +13,9% | +104,1% | 52 |
| Urfahr-Umgebung | 152 € | +12,7% | +53,8% | 27 |
| Steyr-Land | 141 € | -3,4% | +63,3% | 20 |
| Eferding | 138 € | -4,1% | +69,6% | 12 |
| Braunau am Inn | 132 € | -4,5% | +130,6% | 46 |
| Kirchdorf an der Krems | 122 € | +11,7% | +75,7% | 23 |
| Perg | 111 € | -3,8% | +59,7% | 26 |
| Freistadt | 96 € | +7,2% | +89,5% | 27 |
| Grieskirchen | 94 € | +0,6% | +98,9% | 34 |
| Ried im Innkreis | 88 € | +11,8% | +117,8% | 36 |
| Schärding | 59 € | +2,4% | +109,3% | 30 |
| Rohrbach | 44 € | +9,7% | +37,1% | 41 |
Gemeinden in Oberösterreich – Teuerste & Günstigste
Teuerste Gemeinden
| St. Lorenz | 732 € |
| Leonding | 637 € |
| Mondsee | 613 € |
| Linz | 537 € |
| Gmunden | 530 € |
Günstigste Gemeinden
| Nebelberg | 27 € |
| Kollerschlag | 27 € |
| Julbach | 27 € |
| St. Georgen am Walde | 27 € |
| Dimbach | 27 € |
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen in Oberösterreich
Wie viel kostet ein Baugrundstück in Oberösterreich pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Baugrundstücke in Oberösterreich beträgt 176 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 44 €/m² im Bezirk Rohrbach bis 537 €/m² im Bezirk Linz.
Wie haben sich die Grundstückspreise in Oberösterreich entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Oberösterreich um +84,5% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 95 €/m² und liegt 2026 bei 176 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung 0,0%.
Welcher Bezirk in Oberösterreich hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise in Oberösterreich hat der Bezirk Linz mit 537 €/m², gefolgt von Wels (332 €/m²) und Linz-Land (304 €/m²).
Wo sind Grundstücke in Oberösterreich am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke im Bezirk Rohrbach mit 44 €/m², gefolgt von Schärding (59 €/m²) und Ried im Innkreis (88 €/m²).
Wie groß ist die Preisspanne bei Baugrundstücken in Oberösterreich?
Die Preisspanne in Oberösterreich ist beträchtlich: Im Bezirk Linz kostet ein Quadratmeter 537 €, im Bezirk Rohrbach nur 44 €. Das entspricht einem Faktor von 12. Insgesamt umfasst Oberösterreich 18 Bezirke und 438 Gemeinden.