Kärnten - Grundstückspreise 2026
Baugrundstückspreise in 10 Bezirken und 132 Gemeinden
Mittelwert der 10 amtlichen Bezirksdurchschnitte 2025, jeder Bezirk zählt gleich viel. Einen eigenen Landeswert enthält die Tabelle der Statistik Austria nicht. Grundlage der Bezirkswerte: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Bezirke in Kärnten
| Bezirk | Ø €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Änderung seit 2016 | Gemeinden |
|---|---|---|---|---|
| Klagenfurt | 186 € | -8,5% | +51,0% | 1 |
| Villach | 178 € | -17,2% | +41,4% | 1 |
| Klagenfurt Land | 98 € | +3,8% | +51,7% | 19 |
| Villach Land | 92 € | +6,5% | +66,5% | 19 |
| Spittal an der Drau | 89 € | -2,0% | +50,9% | 33 |
| Feldkirchen | 86 € | +4,0% | +50,3% | 10 |
| Wolfsberg | 75 € | +16,9% | +65,1% | 9 |
| Sankt Veit an der Glan | 63 € | +7,8% | +23,3% | 20 |
| Hermagor | 59 € | -2,0% | +5,9% | 7 |
| Völkermarkt | 54 € | +5,9% | +73,8% | 13 |
Gemeinden in Kärnten – Teuerste & Günstigste
Teuerste Gemeinden
| Weißensee | 344 € |
| Pörtschach am Wörther See | 323 € |
| Ossiach | 236 € |
| Millstatt am See | 209 € |
| Bad Kleinkirchheim | 203 € |
Günstigste Gemeinden
| Lavamünd | 23 € |
| Ruden | 31 € |
| Neuhaus | 31 € |
| Weitensfeld im Gurktal | 33 € |
| Metnitz | 33 € |
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen in Kärnten
Wie viel kostet ein Baugrundstück in Kärnten pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Baugrundstücke in Kärnten beträgt 98 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 54 €/m² im Bezirk Völkermarkt bis 186 €/m² im Bezirk Klagenfurt.
Wie haben sich die Grundstückspreise in Kärnten entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kärnten um +46,6% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 67 €/m² und liegt 2026 bei 98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung -2,6%.
Welcher Bezirk in Kärnten hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise in Kärnten hat der Bezirk Klagenfurt mit 186 €/m², gefolgt von Villach (178 €/m²) und Klagenfurt Land (98 €/m²).
Wo sind Grundstücke in Kärnten am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke im Bezirk Völkermarkt mit 54 €/m², gefolgt von Hermagor (59 €/m²) und Sankt Veit an der Glan (63 €/m²).
Wie groß ist die Preisspanne bei Baugrundstücken in Kärnten?
Die Preisspanne in Kärnten ist beträchtlich: Im Bezirk Klagenfurt kostet ein Quadratmeter 186 €, im Bezirk Völkermarkt nur 54 €. Das entspricht einem Faktor von 3. Insgesamt umfasst Kärnten 10 Bezirke und 132 Gemeinden.