Aktuelle Grundstückspreise 2533 Klausen-Leopoldsdorf - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich - PLZ: 2533, 3033, 3053
180 €
Preis/m² 2026
+5,0%
Änderung zum Vorjahr
+81,5%
Gesamttrend seit 2016
2533
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Klausen-Leopoldsdorf | 180 € | - |
| Bezirk Baden | 314 € | -42,6% |
| Niederösterreich | 152 € | +18,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 180 € | +5,0% |
| 2023 | 172 € | +0,5% |
| 2022 | 171 € | +14,5% |
| 2021 | 149 € | +11,3% |
| 2020 | 134 € | +2,4% |
| 2019 | 131 € | +7,8% |
| 2018 | 122 € | +10,2% |
| 2017 | 110 € | +11,1% |
| 2016 | 99 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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180 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Klausen-Leopoldsdorf. Damit liegt der Preis über 6 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 180 | 126.140 € | - |
| Klausen-Leopoldsdorf, Durchschnitt | 180 | 126.140 € | - |
| Tattendorf | 202 | 141.120 € | +11,9% |
| Teesdorf | 202 | 141.120 € | +11,9% |
| Blumau-Neurißhof | 202 | 141.120 € | +11,9% |
| Hernstein | 180 | 125.860 € | -0,2% |
| Reisenberg | 124 | 86.660 € | -31,3% |
| Seibersdorf | 121 | 84.980 € | -32,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.415 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.388 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.514 bis 4.541 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.541 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.514 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.397 bis 10.424 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 133.537 bis 136.564 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
126.140 €
heute
+81,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Klausen-Leopoldsdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Baden
Hernstein
180 €/m²
Reisenberg
124 €/m²
Seibersdorf
121 €/m²
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116 €/m²
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116 €/m²
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