Aktuelle Grundstückspreise 2564 Furth an der Triesting - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Altenmarkt an der Triesting und Weissenbach an der Triesting aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Furth an der Triesting | 112 € | - |
| Bezirk Baden | 347 € | -67,8% |
| Niederösterreich | 160 € | -30,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 112 € | -4,0% |
| 2024 | 116 € | +1,8% |
| 2023 | 114 € | +0,7% |
| 2022 | 113 € | +7,5% |
| 2021 | 106 € | -4,8% |
| 2020 | 111 € | +4,8% |
| 2019 | 106 € | +4,7% |
| 2018 | 101 € | +5,5% |
| 2017 | 96 € | +9,9% |
| 2016 | 87 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Furth an der Triesting. Damit liegt der Preis über 1 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 112 | 78.120 € | - |
| Furth an der Triesting, Durchschnitt | 112 | 78.120 € | - |
| Mitterndorf an der Fischa | 185 | 129.430 € | +65,7% |
| Klausen-Leopoldsdorf | 181 | 126.700 € | +62,2% |
| Seibersdorf | 148 | 103.880 € | +33,0% |
| Altenmarkt an der Triesting | 112 | 78.120 € | +0,0% |
| Weissenbach an der Triesting | 112 | 78.120 € | +0,0% |
| Reisenberg | 110 | 77.000 € | -1,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.734 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 859 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 937 bis 2.812 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.812 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 937 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.612 bis 6.487 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 82.732 bis 84.607 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+28,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Furth an der Triesting.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.