Bezirk Mödling - Grundstückspreise 2026
Niederösterreich - 20 Gemeinden
Amtlicher Bezirksdurchschnitt 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Teuerste Gemeinden
| Perchtoldsdorf | 879 € |
| Gießhübl | 813 € |
| Hinterbrühl | 813 € |
Günstigste Gemeinden
| Wienerwald | 325 € |
| Kaltenleutgeben | 325 € |
| Gaaden | 399 € |
Alle Gemeinden im Bezirk Mödling
| Gemeinde | PLZ | €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Perchtoldsdorf | 1230, 2345, 2380 | 879 € | -1,3% | +61,8% |
| Gießhübl | 2372 | 813 € | -6,3% | +62,2% |
| Hinterbrühl | 2371, 2393 | 813 € | -6,3% | +86,5% |
| Maria Enzersdorf | 2344 | 813 € | -6,3% | +62,2% |
| Mödling | 2340 | 765 € | -1,0% | +66,8% |
| Brunn am Gebirge | 2345 | 749 € | -5,8% | +65,1% |
| Biedermannsdorf | 2351, 2362 | 644 € | -2,1% | +108,6% |
| Hennersdorf | 2332 | 644 € | -2,1% | +62,7% |
| Laxenburg | 2351, 2361 | 644 € | -2,1% | +45,7% |
| Vösendorf | 2331, 2334 | 644 € | -2,1% | +108,6% |
| Wiener Neudorf | 2351 | 644 € | -2,1% | +108,6% |
| Gumpoldskirchen | 2352, 2353 | 616 € | +2,4% | +41,2% |
| Guntramsdorf | 2353 | 616 € | +2,4% | +53,1% |
| Breitenfurt bei Wien | 2384 | 460 € | -7,3% | +71,5% |
| Laab im Walde | 2381 | 460 € | -7,3% | +71,5% |
| Achau | 2481 | 402 € | -8,4% | +82,4% |
| Münchendorf | 2482 | 402 € | -8,4% | +82,4% |
| Gaaden | 2531 | 399 € | -8,6% | +32,1% |
| Kaltenleutgeben | 2391, 2393 | 325 € | -6,9% | +93,7% |
| Wienerwald | 2392, 2393 | 325 € | -6,9% | +93,7% |
Weitere Bezirke in Niederösterreich
Baden
Wiener Neustadt
Korneuburg
Bruck an der Leitha
Tulln
Krems an der Donau
Sankt Pölten
Gänserndorf
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen im Bezirk Mödling
Wie viel kostet ein Baugrundstück im Bezirk Mödling pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Bezirk Mödling (Niederösterreich) beträgt 624 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 325 €/m² in Wienerwald bis 879 €/m² in Perchtoldsdorf.
Welche Gemeinde im Bezirk Mödling hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise im Bezirk Mödling hat die Gemeinde Perchtoldsdorf mit 879 €/m², gefolgt von Gießhübl (813 €/m²) und Hinterbrühl (813 €/m²).
Wo sind Grundstücke im Bezirk Mödling am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke in der Gemeinde Wienerwald mit 325 €/m², gefolgt von Kaltenleutgeben (325 €/m²) und Gaaden (399 €/m²).
Wie haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Mödling entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Mödling um +76,8% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 353 €/m² und liegt 2026 bei 624 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung -2,0%.
Wie viele Gemeinden hat der Bezirk Mödling und wie ist die Preisverteilung bei Baugrundstücken?
Der Bezirk Mödling umfasst 20 Gemeinden. Die Preisspanne reicht von 325 €/m² (Wienerwald) bis 879 €/m² (Perchtoldsdorf) – ein Faktor von 3. Der Bezirksdurchschnitt liegt bei 624 €/m².