Aktuelle Grundstückspreise 2602 Blumau-Neurißhof - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich
202 €
Preis/m² 2026
+9,3%
Änderung zum Vorjahr
+45,2%
Gesamttrend seit 2016
2602
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Blumau-Neurißhof | 202 € | - |
| Bezirk Baden | 314 € | -35,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +32,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 202 € | +9,3% |
| 2023 | 184 € | -0,5% |
| 2022 | 185 € | +13,7% |
| 2021 | 163 € | -0,4% |
| 2020 | 164 € | +3,1% |
| 2019 | 159 € | +6,6% |
| 2018 | 149 € | -2,2% |
| 2017 | 152 € | +9,8% |
| 2016 | 139 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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202 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Blumau-Neurißhof. Damit liegt der Preis über 7 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 202 | 141.120 € | - |
| Blumau-Neurißhof, Durchschnitt | 202 | 141.120 € | - |
| Schönau an der Triesting | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Tattendorf | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Teesdorf | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Klausen-Leopoldsdorf | 180 | 126.140 € | -10,6% |
| Hernstein | 180 | 125.860 € | -10,8% |
| Reisenberg | 124 | 86.660 € | -38,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.939 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.552 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.693 bis 5.080 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.080 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.693 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.266 bis 11.653 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 149.386 bis 152.773 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
141.120 €
heute
+45,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Blumau-Neurißhof.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Baden
Klausen-Leopoldsdorf
180 €/m²
Hernstein
180 €/m²
Reisenberg
124 €/m²
Seibersdorf
121 €/m²
Altenmarkt an der Triesting
116 €/m²
Furth an der Triesting
116 €/m²
Weissenbach an der Triesting
116 €/m²
Baden
689 €/m²
Oberwaltersdorf
579 €/m²
Pfaffstätten
554 €/m²
Bad Vöslau
489 €/m²
Sooß
489 €/m²