Aktuelle Grundstückspreise 2542 Kottingbrunn - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich
369 €
Preis/m² 2026
+17,3%
Änderung zum Vorjahr
+133,1%
Gesamttrend seit 2016
2542
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kottingbrunn | 369 € | - |
| Bezirk Baden | 314 € | +17,5% |
| Niederösterreich | 152 € | +142,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 369 € | +17,3% |
| 2023 | 314 € | +4,7% |
| 2022 | 300 € | +19,3% |
| 2021 | 252 € | +4,2% |
| 2020 | 241 € | +13,6% |
| 2019 | 213 € | +19,2% |
| 2018 | 178 € | +4,8% |
| 2017 | 170 € | +7,5% |
| 2016 | 158 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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369 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kottingbrunn. Damit liegt der Preis über 23 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 369 | 258.090 € | - |
| Kottingbrunn, Durchschnitt | 369 | 258.090 € | - |
| Bad Vöslau | 489 | 342.440 € | +32,7% |
| Sooß | 489 | 342.440 € | +32,7% |
| Heiligenkreuz | 386 | 269.990 € | +4,6% |
| Ebreichsdorf | 365 | 255.780 € | -0,9% |
| Traiskirchen | 330 | 230.860 € | -10,6% |
| Pottendorf | 309 | 216.580 € | -16,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 9.033 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.839 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.097 bis 9.291 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 9.291 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.097 € |
| Nebenkosten zusammen | 15.050 bis 21.244 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 273.140 bis 279.334 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
258.090 €
heute
+133,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kottingbrunn.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Baden
Ebreichsdorf
365 €/m²
Traiskirchen
330 €/m²
Pottendorf
309 €/m²
Trumau
306 €/m²
Berndorf
280 €/m²
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280 €/m²
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243 €/m²
Mitterndorf an der Fischa
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Enzesfeld-Lindabrunn
204 €/m²
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204 €/m²
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204 €/m²
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202 €/m²