Aktuelle Grundstückspreise 2524 Teesdorf - €/m² 2026
Bezirk Baden, Niederösterreich
202 €
Preis/m² 2026
+9,3%
Änderung zum Vorjahr
+45,2%
Gesamttrend seit 2016
2524
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Teesdorf | 202 € | - |
| Bezirk Baden | 314 € | -35,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +32,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 202 € | +9,3% |
| 2023 | 184 € | -0,5% |
| 2022 | 185 € | +13,7% |
| 2021 | 163 € | -0,4% |
| 2020 | 164 € | +3,1% |
| 2019 | 159 € | +6,6% |
| 2018 | 149 € | -2,2% |
| 2017 | 152 € | +9,8% |
| 2016 | 139 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
202 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Teesdorf. Damit liegt der Preis über 7 von 30 Orten im Bezirk Baden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 202 | 141.120 € | - |
| Teesdorf, Durchschnitt | 202 | 141.120 € | - |
| Günselsdorf | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Schönau an der Triesting | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Tattendorf | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Blumau-Neurißhof | 202 | 141.120 € | +0,0% |
| Klausen-Leopoldsdorf | 180 | 126.140 € | -10,6% |
| Hernstein | 180 | 125.860 € | -10,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.939 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.552 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.693 bis 5.080 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.080 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.693 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.266 bis 11.653 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 149.386 bis 152.773 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
141.120 €
heute
+45,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Teesdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Baden
Blumau-Neurißhof
202 €/m²
Klausen-Leopoldsdorf
180 €/m²
Hernstein
180 €/m²
Reisenberg
124 €/m²
Seibersdorf
121 €/m²
Altenmarkt an der Triesting
116 €/m²
Furth an der Triesting
116 €/m²
Weissenbach an der Triesting
116 €/m²
Baden
689 €/m²
Oberwaltersdorf
579 €/m²
Pfaffstätten
554 €/m²
Bad Vöslau
489 €/m²