Tirol - Grundstückspreise 2026
Baugrundstückspreise in 9 Bezirken und 277 Gemeinden
Mittelwert der 9 amtlichen Bezirksdurchschnitte 2025, jeder Bezirk zählt gleich viel. Einen eigenen Landeswert enthält die Tabelle der Statistik Austria nicht. Grundlage der Bezirkswerte: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Bezirke in Tirol
| Bezirk | Ø €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Änderung seit 2016 | Gemeinden |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Stadt | 1.051 € | -3,5% | -0,6% | 1 |
| Kitzbühel | 789 € | +3,7% | +174,5% | 20 |
| Innsbruck-Land | 604 € | +2,1% | +86,3% | 65 |
| Schwaz | 483 € | -1,2% | +84,6% | 39 |
| Kufstein | 460 € | -6,9% | +84,3% | 30 |
| Landeck | 302 € | -0,8% | +67,3% | 30 |
| Imst | 268 € | +15,9% | +92,7% | 24 |
| Reutte | 242 € | +3,2% | +109,5% | 37 |
| Lienz | 148 € | +6,8% | +37,4% | 33 |
Gemeinden in Tirol – Teuerste & Günstigste
Teuerste Gemeinden
| Reith bei Kitzbühel | 2.742 € |
| Kitzbühel | 2.617 € |
| Aurach bei Kitzbühel | 2.100 € |
| Jochberg | 2.100 € |
| Going am Wilden Kaiser | 1.864 € |
Günstigste Gemeinden
| Schlaiten | 61 € |
| St. Veit in Defereggen | 61 € |
| St. Johann im Walde | 61 € |
| Hopfgarten in Defereggen | 61 € |
| Assling | 73 € |
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen in Tirol
Wie viel kostet ein Baugrundstück in Tirol pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Baugrundstücke in Tirol beträgt 483 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 148 €/m² im Bezirk Lienz bis 1.051 €/m² im Bezirk Innsbruck-Stadt.
Wie haben sich die Grundstückspreise in Tirol entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tirol um +59,6% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 303 €/m² und liegt 2026 bei 483 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung +0,3%.
Welcher Bezirk in Tirol hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise in Tirol hat der Bezirk Innsbruck-Stadt mit 1.051 €/m², gefolgt von Kitzbühel (789 €/m²) und Innsbruck-Land (604 €/m²).
Wo sind Grundstücke in Tirol am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke im Bezirk Lienz mit 148 €/m², gefolgt von Reutte (242 €/m²) und Imst (268 €/m²).
Wie groß ist die Preisspanne bei Baugrundstücken in Tirol?
Die Preisspanne in Tirol ist beträchtlich: Im Bezirk Innsbruck-Stadt kostet ein Quadratmeter 1.051 €, im Bezirk Lienz nur 148 €. Das entspricht einem Faktor von 7. Insgesamt umfasst Tirol 9 Bezirke und 277 Gemeinden.