Bezirk Graz-Umgebung - Grundstückspreise 2026
Steiermark - 36 Gemeinden
Amtlicher Bezirksdurchschnitt 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025.
Preisentwicklung 2016-2025
Teuerste Gemeinden
| Hart bei Graz | 259 € |
| Seiersberg-Pirka | 247 € |
| Stattegg | 222 € |
Günstigste Gemeinden
| Sankt Marein bei Graz | 61 € |
| Nestelbach bei Graz | 77 € |
| Deutschfeistritz | 79 € |
Alle Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
| Gemeinde | PLZ | €/m² 2026 | Änderung 1 Jahr | Seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Hart bei Graz | 8047, 8075, 8301 | 259 € | +1,4% | +115,7% |
| Seiersberg-Pirka | 8054, 8055, 8073, 8144 | 247 € | -10,0% | +85,2% |
| Stattegg | 8045, 8046 | 222 € | -8,5% | +30,8% |
| Feldkirchen bei Graz | 8073, 8401 | 209 € | -24,0% | +80,9% |
| Weinitzen | 8044, 8045, 8061, 8062 | 209 € | +3,6% | +142,9% |
| Kalsdorf bei Graz | 8401, 8402 | 201 € | +6,2% | +113,9% |
| Raaba-Grambach | 8074 | 192 € | -3,9% | +97,7% |
| Kainbach bei Graz | 8010, 8044, 8047, 8063, 8301 | 178 € | -2,6% | +37,8% |
| Hausmannstätten | 8071 | 174 € | +10,7% | +70,2% |
| Gössendorf | 8077 | 164 € | -15,0% | +80,9% |
| Gratwein-Straßengel | 8103, 8111, 8112, 8113, 8114, 8153 | 162 € | +2,1% | +64,4% |
| Lieboch | 8144, 8501 | 160 € | -2,3% | +63,5% |
| Premstätten | 8054, 8141, 8143, 8144, 8401 | 152 € | -19,4% | +53,2% |
| Thal | 8051, 8052, 8113, 8151 | 146 € | -11,4% | +38,2% |
| Werndorf | 8402 | 135 € | +6,0% | +98,4% |
| Wundschuh | 8142 | 135 € | +6,0% | +98,4% |
| Gratkorn | 8046, 8101, 8102, 8114 | 127 € | +0,6% | +61,3% |
| Peggau | 8114, 8120, 8130 | 127 € | +0,6% | +61,3% |
| Vasoldsberg | 8076, 8081 | 126 € | -3,7% | +48,0% |
| Laßnitzhöhe | 8075, 8301, 8302 | 123 € | -17,3% | +60,6% |
| Haselsdorf-Tobelbad | 8144, 8151 | 122 € | +3,9% | +62,7% |
| Hitzendorf | 8052, 8054, 8113, 8144, 8151, 8152, 8561 | 122 € | +3,9% | +62,7% |
| Frohnleiten | 8121, 8122, 8130, 8131 | 121 € | +9,6% | +75,5% |
| Dobl-Zwaring | 8141, 8142, 8143, 8411, 8503, 8504 | 114 € | -2,9% | +63,7% |
| Fernitz-Mellach | 8072, 8410 | 113 € | -7,4% | +32,7% |
| Eggersdorf bei Graz | 8010, 8044, 8062, 8063, 8200, 8301, 8302 | 95 € | -5,1% | +63,0% |
| Kumberg | 8044, 8061, 8062, 8063, 8160, 8181 | 95 € | -2,7% | +49,4% |
| Sankt Bartholomä | 8113, 8151 | 93 € | +2,3% | +40,5% |
| Sankt Oswald bei Plankenwarth | 8111, 8112, 8113 | 93 € | +2,3% | +40,5% |
| Stiwoll | 8113 | 93 € | +2,3% | +40,5% |
| Semriach | 8102, 8163 | 85 € | +3,6% | +87,1% |
| Sankt Radegund bei Graz | 8061 | 83 € | -6,2% | -0,5% |
| Übelbach | 8122, 8124, 8153 | 79 € | -3,4% | +14,7% |
| Deutschfeistritz | 8103, 8114, 8121, 8122, 8124 | 79 € | -3,4% | +14,7% |
| Nestelbach bei Graz | 8063, 8200, 8301, 8302, 8323 | 77 € | -1,3% | +60,0% |
| Sankt Marein bei Graz | 8081, 8082, 8302, 8322, 8323, 8324 | 61 € | -3,0% | +66,9% |
Weitere Bezirke in Steiermark
Liezen
Leoben
Murtal
Bruck-Mürzzuschlag
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Weiz
Deutschlandsberg
Voitsberg
Häufige Fragen zu Grundstückspreisen im Bezirk Graz-Umgebung
Wie viel kostet ein Baugrundstück im Bezirk Graz-Umgebung pro Quadratmeter?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) beträgt 132 €/m² (Stand 2026). Die Preise reichen von 61 €/m² in Sankt Marein bei Graz bis 259 €/m² in Hart bei Graz.
Welche Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung hat die höchsten Grundstückspreise?
Die höchsten Grundstückspreise im Bezirk Graz-Umgebung hat die Gemeinde Hart bei Graz mit 259 €/m², gefolgt von Seiersberg-Pirka (247 €/m²) und Stattegg (222 €/m²).
Wo sind Grundstücke im Bezirk Graz-Umgebung am günstigsten?
Am günstigsten sind Grundstücke in der Gemeinde Sankt Marein bei Graz mit 61 €/m², gefolgt von Nestelbach bei Graz (77 €/m²) und Deutschfeistritz (79 €/m²).
Wie haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Graz-Umgebung entwickelt?
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise im Bezirk Graz-Umgebung um +55,3% verändert. Der Durchschnittspreis lag 2016 bei 85 €/m² und liegt 2026 bei 132 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Änderung +0,7%.
Wie viele Gemeinden hat der Bezirk Graz-Umgebung und wie ist die Preisverteilung bei Baugrundstücken?
Der Bezirk Graz-Umgebung umfasst 36 Gemeinden. Die Preisspanne reicht von 61 €/m² (Sankt Marein bei Graz) bis 259 €/m² (Hart bei Graz) – ein Faktor von 4. Der Bezirksdurchschnitt liegt bei 132 €/m².