Aktuelle Grundstückspreise 8121 Frohnleiten - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8121, 8122, 8130, 8131
110 €
Preis/m² 2026
+0,9%
Änderung zum Vorjahr
+60,1%
Gesamttrend seit 2016
8121
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Frohnleiten | 110 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -16,1% |
| Steiermark | 94 € | +17,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 110 € | +0,9% |
| 2023 | 109 € | -2,6% |
| 2022 | 112 € | +9,7% |
| 2021 | 102 € | +57,2% |
| 2020 | 65 € | +2,9% |
| 2019 | 63 € | -6,8% |
| 2018 | 68 € | +1,2% |
| 2017 | 67 € | -2,6% |
| 2016 | 69 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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110 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Frohnleiten. Damit liegt der Preis über 11 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 110 | 77.000 € | - |
| Frohnleiten, Durchschnitt | 110 | 77.000 € | - |
| Haselsdorf-Tobelbad | 117 | 82.180 € | +6,7% |
| Hitzendorf | 117 | 82.180 € | +6,7% |
| Dobl-Zwaring | 117 | 82.040 € | +6,5% |
| Eggersdorf bei Graz | 100 | 70.070 € | -9,0% |
| Kumberg | 98 | 68.250 € | -11,4% |
| Sankt Bartholomä | 91 | 63.350 € | -17,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.695 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 847 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 924 bis 2.772 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.772 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 924 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.547 bis 6.395 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 81.547 bis 83.395 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
77.000 €
heute
+60,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Frohnleiten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Eggersdorf bei Graz
100 €/m²
Kumberg
98 €/m²
Sankt Bartholomä
91 €/m²
Sankt Oswald bei Plankenwarth
91 €/m²
Stiwoll
91 €/m²
Sankt Radegund bei Graz
89 €/m²
Semriach
82 €/m²
Übelbach
82 €/m²
Deutschfeistritz
82 €/m²
Nestelbach bei Graz
78 €/m²
Sankt Marein bei Graz
63 €/m²
Feldkirchen bei Graz
275 €/m²