Aktuelle Grundstückspreise 8141 Dobl-Zwaring - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8141, 8142, 8143, 8411, 8503, 8504
117 €
Preis/m² 2026
-1,8%
Änderung zum Vorjahr
+68,6%
Gesamttrend seit 2016
8141
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Dobl-Zwaring | 117 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -10,6% |
| Steiermark | 94 € | +25,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 117 € | -1,8% |
| 2023 | 119 € | +2,1% |
| 2022 | 117 € | +12,7% |
| 2021 | 104 € | +6,5% |
| 2020 | 97 € | +5,2% |
| 2019 | 93 € | +21,9% |
| 2018 | 76 € | +1,1% |
| 2017 | 75 € | +8,1% |
| 2016 | 70 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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117 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Dobl-Zwaring. Damit liegt der Preis über 12 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 117 | 82.040 € | - |
| Dobl-Zwaring, Durchschnitt | 117 | 82.040 € | - |
| Fernitz-Mellach | 122 | 85.260 € | +3,9% |
| Haselsdorf-Tobelbad | 117 | 82.180 € | +0,2% |
| Hitzendorf | 117 | 82.180 € | +0,2% |
| Frohnleiten | 110 | 77.000 € | -6,1% |
| Eggersdorf bei Graz | 100 | 70.070 € | -14,6% |
| Kumberg | 98 | 68.250 € | -16,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.871 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 902 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 984 bis 2.953 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.953 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 984 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.839 bis 6.808 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 86.879 bis 88.848 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
82.040 €
heute
+68,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Dobl-Zwaring.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Frohnleiten
110 €/m²
Eggersdorf bei Graz
100 €/m²
Kumberg
98 €/m²
Sankt Bartholomä
91 €/m²
Sankt Oswald bei Plankenwarth
91 €/m²
Stiwoll
91 €/m²
Sankt Radegund bei Graz
89 €/m²
Semriach
82 €/m²
Übelbach
82 €/m²
Deutschfeistritz
82 €/m²
Nestelbach bei Graz
78 €/m²
Sankt Marein bei Graz
63 €/m²