Aktuelle Grundstückspreise 8054 Seiersberg-Pirka - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8054, 8055, 8073, 8144
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Seiersberg-Pirka | 247 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 132 € | +87,1% |
| Steiermark | 101 € | +144,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 247 € | -10,0% |
| 2024 | 274 € | +1,1% |
| 2023 | 271 € | +4,5% |
| 2022 | 260 € | +23,2% |
| 2021 | 211 € | +21,2% |
| 2020 | 174 € | +9,5% |
| 2019 | 159 € | +3,7% |
| 2018 | 153 € | -3,3% |
| 2017 | 158 € | +18,7% |
| 2016 | 133 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Seiersberg-Pirka. Damit liegt der Preis über 34 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 247 | 172.900 € | - |
| Seiersberg-Pirka, Durchschnitt | 247 | 172.900 € | - |
| Hart bei Graz | 259 | 181.160 € | +4,8% |
| Stattegg | 222 | 155.470 € | -10,1% |
| Feldkirchen bei Graz | 209 | 146.230 € | -15,4% |
| Weinitzen | 209 | 146.230 € | -15,4% |
| Kalsdorf bei Graz | 201 | 140.910 € | -18,5% |
| Raaba-Grambach | 192 | 134.120 € | -22,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.052 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.902 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.075 bis 6.224 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.224 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.075 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.109 bis 14.259 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 183.009 bis 187.159 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+85,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Seiersberg-Pirka.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.