Aktuelle Grundstückspreise 8010 Kainbach bei Graz - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8010, 8044, 8047, 8063, 8301
183 €
Preis/m² 2026
+8,2%
Änderung zum Vorjahr
+41,4%
Gesamttrend seit 2016
8010
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kainbach bei Graz | 183 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | +39,4% |
| Steiermark | 94 € | +94,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 183 € | +8,2% |
| 2023 | 169 € | -8,2% |
| 2022 | 184 € | +4,8% |
| 2021 | 176 € | +2,7% |
| 2020 | 171 € | +14,0% |
| 2019 | 150 € | +19,7% |
| 2018 | 125 € | -3,2% |
| 2017 | 130 € | +0,2% |
| 2016 | 129 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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183 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kainbach bei Graz. Damit liegt der Preis über 26 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 183 | 127.890 € | - |
| Kainbach bei Graz, Durchschnitt | 183 | 127.890 € | - |
| Gössendorf | 193 | 135.310 € | +5,8% |
| Kalsdorf bei Graz | 190 | 132.720 € | +3,8% |
| Premstätten | 189 | 132.090 € | +3,3% |
| Thal | 165 | 115.430 € | -9,7% |
| Lieboch | 164 | 114.520 € | -10,5% |
| Gratwein-Straßengel | 159 | 111.160 € | -13,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.476 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.407 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.535 bis 4.604 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.604 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.535 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.499 bis 10.568 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 135.389 bis 138.458 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
127.890 €
heute
+41,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kainbach bei Graz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Thal
165 €/m²
Lieboch
164 €/m²
Gratwein-Straßengel
159 €/m²
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Wundschuh
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