Aktuelle Grundstückspreise 8103 Gratwein-Straßengel - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8103, 8111, 8112, 8113, 8114, 8153
159 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+61,1%
Gesamttrend seit 2016
8103
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gratwein-Straßengel | 159 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | +21,1% |
| Steiermark | 94 € | +69,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 159 € | +6,5% |
| 2023 | 149 € | +4,0% |
| 2022 | 143 € | +30,7% |
| 2021 | 110 € | +5,2% |
| 2020 | 104 € | +10,8% |
| 2019 | 94 € | +3,5% |
| 2018 | 91 € | -5,0% |
| 2017 | 96 € | -2,9% |
| 2016 | 99 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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159 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gratwein-Straßengel. Damit liegt der Preis über 23 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 159 | 111.160 € | - |
| Gratwein-Straßengel, Durchschnitt | 159 | 111.160 € | - |
| Kainbach bei Graz | 183 | 127.890 € | +15,1% |
| Thal | 165 | 115.430 € | +3,8% |
| Lieboch | 164 | 114.520 € | +3,0% |
| Hausmannstätten | 157 | 109.970 € | -1,1% |
| Laßnitzhöhe | 148 | 103.880 € | -6,5% |
| Vasoldsberg | 131 | 91.630 € | -17,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.891 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.223 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.334 bis 4.002 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.002 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.334 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.528 bis 9.196 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 117.688 bis 120.356 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
111.160 €
heute
+61,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gratwein-Straßengel.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Hausmannstätten
157 €/m²
Laßnitzhöhe
148 €/m²
Vasoldsberg
131 €/m²
Werndorf
127 €/m²
Wundschuh
127 €/m²
Gratkorn
126 €/m²
Peggau
126 €/m²
Fernitz-Mellach
122 €/m²
Haselsdorf-Tobelbad
117 €/m²
Hitzendorf
117 €/m²
Dobl-Zwaring
117 €/m²
Frohnleiten
110 €/m²