Aktuelle Grundstückspreise 8047 Hart bei Graz - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8047, 8075, 8301
255 €
Preis/m² 2026
+5,2%
Änderung zum Vorjahr
+112,7%
Gesamttrend seit 2016
8047
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hart bei Graz | 255 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | +94,7% |
| Steiermark | 94 € | +172,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 255 € | +5,2% |
| 2023 | 243 € | +11,5% |
| 2022 | 218 € | +26,1% |
| 2021 | 173 € | +15,4% |
| 2020 | 150 € | +11,1% |
| 2019 | 135 € | +0,4% |
| 2018 | 134 € | +4,8% |
| 2017 | 128 € | +6,6% |
| 2016 | 120 € | - |
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255 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hart bei Graz. Damit liegt der Preis über 33 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 255 | 178.640 € | - |
| Hart bei Graz, Durchschnitt | 255 | 178.640 € | - |
| Feldkirchen bei Graz | 275 | 192.360 € | +7,7% |
| Seiersberg-Pirka | 274 | 192.080 € | +7,5% |
| Stattegg | 243 | 169.890 € | -4,9% |
| Weinitzen | 202 | 141.190 € | -21,0% |
| Raaba-Grambach | 199 | 139.510 € | -21,9% |
| Gössendorf | 193 | 135.310 € | -24,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.252 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.965 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.144 bis 6.431 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.431 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.144 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.442 bis 14.729 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 189.082 bis 193.369 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
178.640 €
heute
+112,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hart bei Graz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Stattegg
243 €/m²
Weinitzen
202 €/m²
Raaba-Grambach
199 €/m²
Gössendorf
193 €/m²
Kalsdorf bei Graz
190 €/m²
Premstätten
189 €/m²
Kainbach bei Graz
183 €/m²
Thal
165 €/m²
Lieboch
164 €/m²
Gratwein-Straßengel
159 €/m²
Hausmannstätten
157 €/m²
Laßnitzhöhe
148 €/m²