Aktuelle Grundstückspreise 8047 Hart bei Graz - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8047, 8075, 8301
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hart bei Graz | 259 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 132 € | +96,1% |
| Steiermark | 101 € | +156,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 259 € | +1,4% |
| 2024 | 255 € | +5,2% |
| 2023 | 243 € | +11,5% |
| 2022 | 218 € | +26,1% |
| 2021 | 173 € | +15,4% |
| 2020 | 150 € | +11,1% |
| 2019 | 135 € | +0,4% |
| 2018 | 134 € | +4,8% |
| 2017 | 128 € | +6,6% |
| 2016 | 120 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hart bei Graz. Damit liegt der Preis über 35 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 259 | 181.160 € | - |
| Hart bei Graz, Durchschnitt | 259 | 181.160 € | - |
| Seiersberg-Pirka | 247 | 172.900 € | -4,6% |
| Stattegg | 222 | 155.470 € | -14,2% |
| Feldkirchen bei Graz | 209 | 146.230 € | -19,3% |
| Weinitzen | 209 | 146.230 € | -19,3% |
| Kalsdorf bei Graz | 201 | 140.910 € | -22,2% |
| Raaba-Grambach | 192 | 134.120 € | -26,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.341 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.993 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.174 bis 6.522 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.522 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.174 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.588 bis 14.936 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 191.748 bis 196.096 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+115,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hart bei Graz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.