Aktuelle Grundstückspreise 8044 Kumberg - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8044, 8061, 8062, 8063, 8160, 8181
98 €
Preis/m² 2026
+2,5%
Änderung zum Vorjahr
+53,5%
Gesamttrend seit 2016
8044
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kumberg | 98 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -25,6% |
| Steiermark | 94 € | +4,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 98 € | +2,5% |
| 2023 | 95 € | +0,7% |
| 2022 | 94 € | +18,4% |
| 2021 | 80 € | +0,3% |
| 2020 | 80 € | +7,6% |
| 2019 | 74 € | +7,7% |
| 2018 | 69 € | +3,6% |
| 2017 | 66 € | +4,3% |
| 2016 | 64 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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98 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kumberg. Damit liegt der Preis über 9 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 98 | 68.250 € | - |
| Kumberg, Durchschnitt | 98 | 68.250 € | - |
| Dobl-Zwaring | 117 | 82.040 € | +20,2% |
| Frohnleiten | 110 | 77.000 € | +12,8% |
| Eggersdorf bei Graz | 100 | 70.070 € | +2,7% |
| Sankt Bartholomä | 91 | 63.350 € | -7,2% |
| Sankt Oswald bei Plankenwarth | 91 | 63.350 € | -7,2% |
| Stiwoll | 91 | 63.350 € | -7,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.389 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 751 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 819 bis 2.457 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.457 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 819 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.040 bis 5.678 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 72.290 bis 73.928 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
68.250 €
heute
+53,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kumberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Sankt Bartholomä
91 €/m²
Sankt Oswald bei Plankenwarth
91 €/m²
Stiwoll
91 €/m²
Sankt Radegund bei Graz
89 €/m²
Semriach
82 €/m²
Übelbach
82 €/m²
Deutschfeistritz
82 €/m²
Nestelbach bei Graz
78 €/m²
Sankt Marein bei Graz
63 €/m²
Feldkirchen bei Graz
275 €/m²
Seiersberg-Pirka
274 €/m²
Hart bei Graz
255 €/m²