Aktuelle Grundstückspreise 8072 Fernitz-Mellach - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8072, 8410
122 €
Preis/m² 2026
+1,2%
Änderung zum Vorjahr
+43,3%
Gesamttrend seit 2016
8072
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Fernitz-Mellach | 122 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -7,1% |
| Steiermark | 94 € | +30,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 122 € | +1,2% |
| 2023 | 120 € | +2,1% |
| 2022 | 118 € | +9,8% |
| 2021 | 107 € | +5,6% |
| 2020 | 102 € | +14,2% |
| 2019 | 89 € | +5,0% |
| 2018 | 85 € | -4,3% |
| 2017 | 89 € | +4,2% |
| 2016 | 85 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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122 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Fernitz-Mellach. Damit liegt der Preis über 15 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 122 | 85.260 € | - |
| Fernitz-Mellach, Durchschnitt | 122 | 85.260 € | - |
| Wundschuh | 127 | 88.970 € | +4,4% |
| Gratkorn | 126 | 88.270 € | +3,5% |
| Peggau | 126 | 88.270 € | +3,5% |
| Haselsdorf-Tobelbad | 117 | 82.180 € | -3,6% |
| Hitzendorf | 117 | 82.180 € | -3,6% |
| Dobl-Zwaring | 117 | 82.040 € | -3,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.984 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 938 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.023 bis 3.069 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.069 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.023 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.026 bis 7.072 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 90.286 bis 92.332 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
85.260 €
heute
+43,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Fernitz-Mellach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Haselsdorf-Tobelbad
117 €/m²
Hitzendorf
117 €/m²
Dobl-Zwaring
117 €/m²
Frohnleiten
110 €/m²
Eggersdorf bei Graz
100 €/m²
Kumberg
98 €/m²
Sankt Bartholomä
91 €/m²
Sankt Oswald bei Plankenwarth
91 €/m²
Stiwoll
91 €/m²
Sankt Radegund bei Graz
89 €/m²
Semriach
82 €/m²
Übelbach
82 €/m²