Aktuelle Grundstückspreise 8081 Sankt Marein bei Graz - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8081, 8082, 8302, 8322, 8323, 8324
63 €
Preis/m² 2026
+5,9%
Änderung zum Vorjahr
+72,1%
Gesamttrend seit 2016
8081
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Marein bei Graz | 63 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -51,9% |
| Steiermark | 94 € | -32,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 63 € | +5,9% |
| 2023 | 60 € | +2,1% |
| 2022 | 58 € | +24,8% |
| 2021 | 47 € | +17,6% |
| 2020 | 40 € | +3,4% |
| 2019 | 38 € | +6,4% |
| 2018 | 36 € | -4,7% |
| 2017 | 38 € | +3,6% |
| 2016 | 37 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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63 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Marein bei Graz. Kein Ort im Bezirk Graz-Umgebung liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 63 | 44.100 € | - |
| Sankt Marein bei Graz, Durchschnitt | 63 | 44.100 € | - |
| Stiwoll | 91 | 63.350 € | +43,7% |
| Sankt Radegund bei Graz | 89 | 62.020 € | +40,6% |
| Semriach | 82 | 57.610 € | +30,6% |
| Übelbach | 82 | 57.120 € | +29,5% |
| Deutschfeistritz | 82 | 57.120 € | +29,5% |
| Nestelbach bei Graz | 78 | 54.810 € | +24,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.544 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 485 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 529 bis 1.588 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 529 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.639 bis 3.697 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.739 bis 47.797 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
44.100 €
heute
+72,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Marein bei Graz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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275 €/m²
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