Aktuelle Grundstückspreise 8074 Raaba-Grambach - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Raaba-Grambach | 192 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 132 € | +45,2% |
| Steiermark | 101 € | +89,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 192 € | -3,9% |
| 2024 | 199 € | +0,8% |
| 2023 | 198 € | +6,4% |
| 2022 | 186 € | +36,3% |
| 2021 | 136 € | +9,9% |
| 2020 | 124 € | +7,0% |
| 2019 | 116 € | +1,8% |
| 2018 | 114 € | -1,2% |
| 2017 | 115 € | +19,0% |
| 2016 | 97 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Raaba-Grambach. Damit liegt der Preis über 29 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 192 | 134.120 € | - |
| Raaba-Grambach, Durchschnitt | 192 | 134.120 € | - |
| Feldkirchen bei Graz | 209 | 146.230 € | +9,0% |
| Weinitzen | 209 | 146.230 € | +9,0% |
| Kalsdorf bei Graz | 201 | 140.910 € | +5,1% |
| Kainbach bei Graz | 178 | 124.600 € | -7,1% |
| Hausmannstätten | 174 | 121.730 € | -9,2% |
| Gössendorf | 164 | 115.080 € | -14,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.694 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.475 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.609 bis 4.828 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.828 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.609 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.860 bis 11.079 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 141.980 bis 145.199 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+97,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Raaba-Grambach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.