Aktuelle Grundstückspreise 8073 Feldkirchen bei Graz - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8073, 8401
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Feldkirchen bei Graz | 209 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 132 € | +58,3% |
| Steiermark | 101 € | +106,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 209 € | -24,0% |
| 2024 | 275 € | +16,2% |
| 2023 | 236 € | +7,8% |
| 2022 | 219 € | +33,8% |
| 2021 | 164 € | +3,8% |
| 2020 | 158 € | +13,4% |
| 2019 | 139 € | +8,9% |
| 2018 | 128 € | -2,5% |
| 2017 | 131 € | +13,4% |
| 2016 | 116 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Feldkirchen bei Graz. Damit liegt der Preis über 31 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 209 | 146.230 € | - |
| Feldkirchen bei Graz, Durchschnitt | 209 | 146.230 € | - |
| Hart bei Graz | 259 | 181.160 € | +23,9% |
| Seiersberg-Pirka | 247 | 172.900 € | +18,2% |
| Stattegg | 222 | 155.470 € | +6,3% |
| Weinitzen | 209 | 146.230 € | +0,0% |
| Kalsdorf bei Graz | 201 | 140.910 € | -3,6% |
| Raaba-Grambach | 192 | 134.120 € | -8,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.118 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.609 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.755 bis 5.264 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.264 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.755 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.562 bis 12.072 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 154.792 bis 158.302 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+80,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Feldkirchen bei Graz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.