Aktuelle Grundstückspreise 8102 Semriach - €/m² 2026
Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark - PLZ: 8102, 8163
82 €
Preis/m² 2026
-0,5%
Änderung zum Vorjahr
+80,5%
Gesamttrend seit 2016
8102
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Semriach | 82 € | - |
| Bezirk Graz-Umgebung | 131 € | -37,2% |
| Steiermark | 94 € | -12,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 82 € | -0,5% |
| 2023 | 83 € | +1,5% |
| 2022 | 82 € | +20,4% |
| 2021 | 68 € | +10,1% |
| 2020 | 62 € | -3,9% |
| 2019 | 64 € | -8,6% |
| 2018 | 70 € | -5,4% |
| 2017 | 74 € | +62,3% |
| 2016 | 46 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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82 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Semriach. Damit liegt der Preis über 4 von 36 Orten im Bezirk Graz-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 82 | 57.610 € | - |
| Semriach, Durchschnitt | 82 | 57.610 € | - |
| Sankt Oswald bei Plankenwarth | 91 | 63.350 € | +10,0% |
| Stiwoll | 91 | 63.350 € | +10,0% |
| Sankt Radegund bei Graz | 89 | 62.020 € | +7,7% |
| Übelbach | 82 | 57.120 € | -0,9% |
| Deutschfeistritz | 82 | 57.120 € | -0,9% |
| Nestelbach bei Graz | 78 | 54.810 € | -4,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.016 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 634 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 691 bis 2.074 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.074 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 691 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.422 bis 4.805 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.032 bis 62.415 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
57.610 €
heute
+80,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Semriach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung
Übelbach
82 €/m²
Deutschfeistritz
82 €/m²
Nestelbach bei Graz
78 €/m²
Sankt Marein bei Graz
63 €/m²
Feldkirchen bei Graz
275 €/m²
Seiersberg-Pirka
274 €/m²
Hart bei Graz
255 €/m²
Stattegg
243 €/m²
Weinitzen
202 €/m²
Raaba-Grambach
199 €/m²
Gössendorf
193 €/m²
Kalsdorf bei Graz
190 €/m²