Aktuelle Grundstückspreise 3470 Großriedenthal - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3470, 3471
56 €
Preis/m² 2026
+3,5%
Änderung zum Vorjahr
+82,5%
Gesamttrend seit 2016
3470
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Großriedenthal | 56 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -71,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -63,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 56 € | +3,5% |
| 2023 | 54 € | -5,2% |
| 2022 | 57 € | +14,6% |
| 2021 | 50 € | +12,4% |
| 2020 | 45 € | +19,6% |
| 2019 | 37 € | +2,5% |
| 2018 | 36 € | +1,7% |
| 2017 | 36 € | +15,9% |
| 2016 | 31 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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56 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Großriedenthal. Kein Ort im Bezirk Tulln liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 56 | 39.340 € | - |
| Großriedenthal, Durchschnitt | 56 | 39.340 € | - |
| Großweikersdorf | 112 | 78.260 € | +98,9% |
| Atzenbrugg | 107 | 75.110 € | +90,9% |
| Würmla | 105 | 73.500 € | +86,8% |
| Grafenwörth | 97 | 68.110 € | +73,1% |
| Kirchberg am Wagram | 83 | 58.030 € | +47,5% |
| Königsbrunn am Wagram | 83 | 58.030 € | +47,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.377 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 433 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 472 bis 1.416 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 472 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.363 bis 3.307 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 41.703 bis 42.647 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
39.340 €
heute
+82,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Großriedenthal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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