Aktuelle Grundstückspreise 3454 Sitzenberg-Reidling - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich
132 €
Preis/m² 2026
-19,2%
Änderung zum Vorjahr
+178,9%
Gesamttrend seit 2016
3454
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sitzenberg-Reidling | 132 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -31,7% |
| Niederösterreich | 152 € | -13,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 132 € | -19,2% |
| 2023 | 164 € | -2,4% |
| 2022 | 168 € | +11,9% |
| 2021 | 150 € | +21,6% |
| 2020 | 123 € | +44,9% |
| 2019 | 85 € | +16,9% |
| 2018 | 73 € | +1,1% |
| 2017 | 72 € | +51,7% |
| 2016 | 47 € | - |
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132 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sitzenberg-Reidling. Damit liegt der Preis über 8 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 132 | 92.540 € | - |
| Sitzenberg-Reidling, Durchschnitt | 132 | 92.540 € | - |
| Sieghartskirchen | 183 | 128.030 € | +38,4% |
| Absdorf | 181 | 126.560 € | +36,8% |
| Fels am Wagram | 138 | 96.320 € | +4,1% |
| Zwentendorf an der Donau | 125 | 87.570 € | -5,4% |
| Großweikersdorf | 112 | 78.260 € | -15,4% |
| Atzenbrugg | 107 | 75.110 € | -18,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.239 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.018 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.110 bis 3.331 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.331 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.110 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.448 bis 7.669 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 97.988 bis 100.209 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
92.540 €
heute
+178,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sitzenberg-Reidling.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Zwentendorf an der Donau
125 €/m²
Großweikersdorf
112 €/m²
Atzenbrugg
107 €/m²
Würmla
105 €/m²
Grafenwörth
97 €/m²
Kirchberg am Wagram
83 €/m²
Königsbrunn am Wagram
83 €/m²
Großriedenthal
56 €/m²
Klosterneuburg
643 €/m²
St. Andrä-Wördern
333 €/m²
Königstetten
295 €/m²
Tulln an der Donau
294 €/m²