Aktuelle Grundstückspreise 3001 Tulbing - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3001, 3430, 3434
278 €
Preis/m² 2026
-8,7%
Änderung zum Vorjahr
+137,4%
Gesamttrend seit 2016
3001
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Tulbing | 278 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | +43,3% |
| Niederösterreich | 152 € | +82,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 278 € | -8,7% |
| 2023 | 304 € | +31,5% |
| 2022 | 231 € | +30,6% |
| 2021 | 177 € | +10,8% |
| 2020 | 160 € | -10,8% |
| 2019 | 179 € | +8,4% |
| 2018 | 165 € | +2,7% |
| 2017 | 161 € | +37,6% |
| 2016 | 117 € | - |
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278 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Tulbing. Damit liegt der Preis über 16 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 278 | 194.250 € | - |
| Tulbing, Durchschnitt | 278 | 194.250 € | - |
| Königstetten | 295 | 206.710 € | +6,4% |
| Tulln an der Donau | 294 | 205.870 € | +6,0% |
| Judenau-Baumgarten | 287 | 201.180 € | +3,6% |
| Zeiselmauer-Wolfpassing | 273 | 191.030 € | -1,7% |
| Muckendorf-Wipfing | 199 | 139.370 € | -28,3% |
| Langenrohr | 189 | 131.950 € | -32,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.799 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.137 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.331 bis 6.993 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.993 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.331 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.348 bis 16.010 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 205.598 bis 210.260 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
194.250 €
heute
+137,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Tulbing.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Zeiselmauer-Wolfpassing
273 €/m²
Muckendorf-Wipfing
199 €/m²
Langenrohr
189 €/m²
Michelhausen
189 €/m²
Sieghartskirchen
183 €/m²
Absdorf
181 €/m²
Fels am Wagram
138 €/m²
Sitzenberg-Reidling
132 €/m²
Zwentendorf an der Donau
125 €/m²
Großweikersdorf
112 €/m²
Atzenbrugg
107 €/m²
Würmla
105 €/m²