Aktuelle Grundstückspreise 3465 Kirchberg am Wagram - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3465, 3470, 3474
83 €
Preis/m² 2026
+5,7%
Änderung zum Vorjahr
+33,3%
Gesamttrend seit 2016
3465
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg am Wagram | 83 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -57,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -45,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 83 € | +5,7% |
| 2023 | 78 € | +19,5% |
| 2022 | 66 € | +16,7% |
| 2021 | 56 € | +12,9% |
| 2020 | 50 € | -18,6% |
| 2019 | 61 € | +8,5% |
| 2018 | 56 € | -9,5% |
| 2017 | 62 € | +0,2% |
| 2016 | 62 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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83 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg am Wagram. Damit liegt der Preis über 1 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 83 | 58.030 € | - |
| Kirchberg am Wagram, Durchschnitt | 83 | 58.030 € | - |
| Großweikersdorf | 112 | 78.260 € | +34,9% |
| Atzenbrugg | 107 | 75.110 € | +29,4% |
| Würmla | 105 | 73.500 € | +26,7% |
| Grafenwörth | 97 | 68.110 € | +17,4% |
| Königsbrunn am Wagram | 83 | 58.030 € | +0,0% |
| Großriedenthal | 56 | 39.340 € | -32,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.031 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 638 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 696 bis 2.089 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.089 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 696 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.447 bis 4.839 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.477 bis 62.869 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
58.030 €
heute
+33,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg am Wagram.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Königsbrunn am Wagram
83 €/m²
Großriedenthal
56 €/m²
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643 €/m²
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333 €/m²
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189 €/m²