Aktuelle Grundstückspreise 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich
273 €
Preis/m² 2026
-17,3%
Änderung zum Vorjahr
+92,9%
Gesamttrend seit 2016
3424
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zeiselmauer-Wolfpassing | 273 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | +41,0% |
| Niederösterreich | 152 € | +79,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 273 € | -17,3% |
| 2023 | 330 € | +49,2% |
| 2022 | 221 € | +48,1% |
| 2021 | 149 € | +28,9% |
| 2020 | 116 € | -8,3% |
| 2019 | 126 € | -4,4% |
| 2018 | 132 € | +15,3% |
| 2017 | 115 € | -19,0% |
| 2016 | 142 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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273 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zeiselmauer-Wolfpassing. Damit liegt der Preis über 15 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 273 | 191.030 € | - |
| Zeiselmauer-Wolfpassing, Durchschnitt | 273 | 191.030 € | - |
| Tulln an der Donau | 294 | 205.870 € | +7,8% |
| Judenau-Baumgarten | 287 | 201.180 € | +5,3% |
| Tulbing | 278 | 194.250 € | +1,7% |
| Muckendorf-Wipfing | 199 | 139.370 € | -27,0% |
| Langenrohr | 189 | 131.950 € | -30,9% |
| Michelhausen | 189 | 131.950 € | -30,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.686 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.101 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.292 bis 6.877 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.877 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.292 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.161 bis 15.745 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 202.191 bis 206.775 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
191.030 €
heute
+92,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zeiselmauer-Wolfpassing.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Muckendorf-Wipfing
199 €/m²
Langenrohr
189 €/m²
Michelhausen
189 €/m²
Sieghartskirchen
183 €/m²
Absdorf
181 €/m²
Fels am Wagram
138 €/m²
Sitzenberg-Reidling
132 €/m²
Zwentendorf an der Donau
125 €/m²
Großweikersdorf
112 €/m²
Atzenbrugg
107 €/m²
Würmla
105 €/m²
Grafenwörth
97 €/m²