Aktuelle Grundstückspreise 1140 Klosterneuburg - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 1140, 1190, 3400, 3420, 3421
643 €
Preis/m² 2026
-13,7%
Änderung zum Vorjahr
+75,9%
Gesamttrend seit 2016
1140
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Klosterneuburg | 643 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | +232,3% |
| Niederösterreich | 152 € | +323,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 643 € | -13,7% |
| 2023 | 745 € | +10,4% |
| 2022 | 675 € | +17,7% |
| 2021 | 573 € | +15,2% |
| 2020 | 498 € | -3,8% |
| 2019 | 517 € | +7,1% |
| 2018 | 483 € | +11,4% |
| 2017 | 434 € | +18,5% |
| 2016 | 366 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
643 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Klosterneuburg. Damit liegt der Preis über 21 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 643 | 450.310 € | - |
| Klosterneuburg, Durchschnitt | 643 | 450.310 € | - |
| St. Andrä-Wördern | 333 | 232.890 € | -48,3% |
| Königstetten | 295 | 206.710 € | -54,1% |
| Tulln an der Donau | 294 | 205.870 € | -54,3% |
| Judenau-Baumgarten | 287 | 201.180 € | -55,3% |
| Tulbing | 278 | 194.250 € | -56,9% |
| Zeiselmauer-Wolfpassing | 273 | 191.030 € | -57,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 15.761 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.953 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.404 bis 16.211 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 16.211 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.404 € |
| Nebenkosten zusammen | 26.199 bis 37.006 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 476.509 bis 487.316 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
450.310 €
heute
+75,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Klosterneuburg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
St. Andrä-Wördern
333 €/m²
Königstetten
295 €/m²
Tulln an der Donau
294 €/m²
Judenau-Baumgarten
287 €/m²
Tulbing
278 €/m²
Zeiselmauer-Wolfpassing
273 €/m²
Muckendorf-Wipfing
199 €/m²
Langenrohr
189 €/m²
Michelhausen
189 €/m²
Sieghartskirchen
183 €/m²
Absdorf
181 €/m²
Fels am Wagram
138 €/m²