Aktuelle Grundstückspreise 3042 Würmla - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3042, 3452
105 €
Preis/m² 2026
+1,2%
Änderung zum Vorjahr
+111,3%
Gesamttrend seit 2016
3042
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Würmla | 105 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -45,8% |
| Niederösterreich | 152 € | -30,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 105 € | +1,2% |
| 2023 | 104 € | +15,8% |
| 2022 | 90 € | +21,9% |
| 2021 | 74 € | +6,5% |
| 2020 | 69 € | +2,2% |
| 2019 | 68 € | +1,4% |
| 2018 | 67 € | +2,0% |
| 2017 | 65 € | +31,4% |
| 2016 | 50 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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105 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Würmla. Damit liegt der Preis über 4 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 105 | 73.500 € | - |
| Würmla, Durchschnitt | 105 | 73.500 € | - |
| Zwentendorf an der Donau | 125 | 87.570 € | +19,1% |
| Großweikersdorf | 112 | 78.260 € | +6,5% |
| Atzenbrugg | 107 | 75.110 € | +2,2% |
| Grafenwörth | 97 | 68.110 € | -7,3% |
| Kirchberg am Wagram | 83 | 58.030 € | -21,0% |
| Königsbrunn am Wagram | 83 | 58.030 € | -21,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.573 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 809 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 882 bis 2.646 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.646 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 882 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.344 bis 6.108 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 77.844 bis 79.608 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
73.500 €
heute
+111,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Würmla.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Grafenwörth
97 €/m²
Kirchberg am Wagram
83 €/m²
Königsbrunn am Wagram
83 €/m²
Großriedenthal
56 €/m²
Klosterneuburg
643 €/m²
St. Andrä-Wördern
333 €/m²
Königstetten
295 €/m²
Tulln an der Donau
294 €/m²
Judenau-Baumgarten
287 €/m²
Tulbing
278 €/m²
Zeiselmauer-Wolfpassing
273 €/m²
Muckendorf-Wipfing
199 €/m²