Aktuelle Grundstückspreise 3462 Königsbrunn am Wagram - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3462, 3465, 3701
83 €
Preis/m² 2026
+5,7%
Änderung zum Vorjahr
+33,3%
Gesamttrend seit 2016
3462
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Königsbrunn am Wagram | 83 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -57,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -45,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 83 € | +5,7% |
| 2023 | 78 € | +19,5% |
| 2022 | 66 € | +16,7% |
| 2021 | 56 € | +12,9% |
| 2020 | 50 € | -18,6% |
| 2019 | 61 € | +8,5% |
| 2018 | 56 € | -9,5% |
| 2017 | 62 € | +0,2% |
| 2016 | 62 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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83 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Königsbrunn am Wagram. Damit liegt der Preis über 1 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 83 | 58.030 € | - |
| Königsbrunn am Wagram, Durchschnitt | 83 | 58.030 € | - |
| Großweikersdorf | 112 | 78.260 € | +34,9% |
| Atzenbrugg | 107 | 75.110 € | +29,4% |
| Würmla | 105 | 73.500 € | +26,7% |
| Grafenwörth | 97 | 68.110 € | +17,4% |
| Kirchberg am Wagram | 83 | 58.030 € | +0,0% |
| Großriedenthal | 56 | 39.340 € | -32,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.031 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 638 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 696 bis 2.089 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.089 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 696 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.447 bis 4.839 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.477 bis 62.869 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
58.030 €
heute
+33,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Königsbrunn am Wagram.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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56 €/m²
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