Aktuelle Grundstückspreise 3004 Sieghartskirchen - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3004, 3041, 3434, 3441, 3443, 3451
183 €
Preis/m² 2026
-0,9%
Änderung zum Vorjahr
+97,9%
Gesamttrend seit 2016
3004
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sieghartskirchen | 183 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | -5,5% |
| Niederösterreich | 152 € | +20,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 183 € | -0,9% |
| 2023 | 185 € | +16,9% |
| 2022 | 158 € | +19,2% |
| 2021 | 133 € | +45,1% |
| 2020 | 91 € | -12,6% |
| 2019 | 105 € | -3,0% |
| 2018 | 108 € | -0,5% |
| 2017 | 108 € | +17,1% |
| 2016 | 92 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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183 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sieghartskirchen. Damit liegt der Preis über 11 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 183 | 128.030 € | - |
| Sieghartskirchen, Durchschnitt | 183 | 128.030 € | - |
| Muckendorf-Wipfing | 199 | 139.370 € | +8,9% |
| Langenrohr | 189 | 131.950 € | +3,1% |
| Michelhausen | 189 | 131.950 € | +3,1% |
| Absdorf | 181 | 126.560 € | -1,1% |
| Fels am Wagram | 138 | 96.320 € | -24,8% |
| Sitzenberg-Reidling | 132 | 92.540 € | -27,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.481 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.408 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.536 bis 4.609 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.609 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.536 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.507 bis 10.579 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 135.537 bis 138.609 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
128.030 €
heute
+97,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sieghartskirchen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Absdorf
181 €/m²
Fels am Wagram
138 €/m²
Sitzenberg-Reidling
132 €/m²
Zwentendorf an der Donau
125 €/m²
Großweikersdorf
112 €/m²
Atzenbrugg
107 €/m²
Würmla
105 €/m²
Grafenwörth
97 €/m²
Kirchberg am Wagram
83 €/m²
Königsbrunn am Wagram
83 €/m²
Großriedenthal
56 €/m²
Klosterneuburg
643 €/m²