Aktuelle Grundstückspreise 3413 St. Andrä-Wördern - €/m² 2026
Bezirk Tulln, Niederösterreich - PLZ: 3413, 3422, 3423
333 €
Preis/m² 2026
-1,0%
Änderung zum Vorjahr
+138,5%
Gesamttrend seit 2016
3413
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Andrä-Wördern | 333 € | - |
| Bezirk Tulln | 194 € | +71,8% |
| Niederösterreich | 152 € | +118,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 333 € | -1,0% |
| 2023 | 336 € | +28,4% |
| 2022 | 262 € | +21,4% |
| 2021 | 216 € | +22,0% |
| 2020 | 177 € | -1,6% |
| 2019 | 180 € | +5,3% |
| 2018 | 171 € | -0,9% |
| 2017 | 172 € | +23,3% |
| 2016 | 140 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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333 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Andrä-Wördern. Damit liegt der Preis über 20 von 22 Orten im Bezirk Tulln.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 333 | 232.890 € | - |
| St. Andrä-Wördern, Durchschnitt | 333 | 232.890 € | - |
| Klosterneuburg | 643 | 450.310 € | +93,4% |
| Königstetten | 295 | 206.710 € | -11,2% |
| Tulln an der Donau | 294 | 205.870 € | -11,6% |
| Judenau-Baumgarten | 287 | 201.180 € | -13,6% |
| Tulbing | 278 | 194.250 € | -16,6% |
| Zeiselmauer-Wolfpassing | 273 | 191.030 € | -18,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.151 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.562 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.795 bis 8.384 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.384 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.795 € |
| Nebenkosten zusammen | 13.589 bis 19.178 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 246.479 bis 252.068 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
232.890 €
heute
+138,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Andrä-Wördern.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Tulln
Königstetten
295 €/m²
Tulln an der Donau
294 €/m²
Judenau-Baumgarten
287 €/m²
Tulbing
278 €/m²
Zeiselmauer-Wolfpassing
273 €/m²
Muckendorf-Wipfing
199 €/m²
Langenrohr
189 €/m²
Michelhausen
189 €/m²
Sieghartskirchen
183 €/m²
Absdorf
181 €/m²
Fels am Wagram
138 €/m²
Sitzenberg-Reidling
132 €/m²