Aktuelle Grundstückspreise 8072 Heiligenkreuz am Waasen - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8072, 8081, 8412
Mit 63 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Heiligenkreuz am Waasen 17 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 14 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Gamlitz mit 63,60 Euro, der nächstgünstigere Straß in Steiermark mit 62,50 Euro. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2020 und 2023 gab der Preis nach.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Heiligenkreuz am Waasen | 63 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -16,7% |
| Steiermark | 94 € | -32,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 63 € | +7,1% |
| 2023 | 59 € | -2,2% |
| 2022 | 60 € | +15,4% |
| 2021 | 52 € | +0,8% |
| 2020 | 52 € | -3,7% |
| 2019 | 54 € | +14,0% |
| 2018 | 47 € | +2,6% |
| 2017 | 46 € | +4,1% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Heiligenkreuz am Waasen. Damit liegt der Preis über 15 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 63 | 44.100 € | - |
| Heiligenkreuz am Waasen, Durchschnitt | 63 | 44.100 € | - |
| Heimschuh | 67 | 46.550 € | +5,6% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 | 44.520 € | +1,0% |
| Gamlitz | 64 | 44.520 € | +1,0% |
| Straß in Steiermark | 63 | 43.750 € | -0,8% |
| Kitzeck im Sausal | 58 | 40.530 € | -8,1% |
| Sankt Andrä-Höch | 58 | 40.530 € | -8,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.544 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 485 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 529 bis 1.588 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 529 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.639 bis 3.697 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.739 bis 47.797 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+42,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Heiligenkreuz am Waasen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.