Aktuelle Grundstückspreise 8072 Heiligenkreuz am Waasen - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8072, 8081, 8412
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 59,40 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Heiligenkreuz am Waasen 15 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 12 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Heimschuh mit 60,20 Euro, der nächstgünstigere Ehrenhausen an der Weinstraße mit 57,30 Euro. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2020, 2023 und 2025 gab der Preis nach.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Heiligenkreuz am Waasen | 59 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -14,8% |
| Steiermark | 101 € | -41,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 59 € | -5,7% |
| 2024 | 63 € | +7,1% |
| 2023 | 59 € | -2,2% |
| 2022 | 60 € | +15,4% |
| 2021 | 52 € | +0,8% |
| 2020 | 52 € | -3,7% |
| 2019 | 54 € | +14,0% |
| 2018 | 47 € | +2,6% |
| 2017 | 46 € | +4,1% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Heiligenkreuz am Waasen. Damit liegt der Preis über 17 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 59 | 41.580 € | - |
| Heiligenkreuz am Waasen, Durchschnitt | 59 | 41.580 € | - |
| Lebring-Sankt Margarethen | 67 | 47.110 € | +13,3% |
| Straß in Steiermark | 61 | 42.490 € | +2,2% |
| Heimschuh | 60 | 42.140 € | +1,3% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 57 | 40.110 € | -3,5% |
| Gamlitz | 57 | 40.110 € | -3,5% |
| Allerheiligen bei Wildon | 54 | 37.800 € | -9,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.455 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 457 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 499 bis 1.497 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 499 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.493 bis 3.491 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 44.073 bis 45.071 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+34,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Heiligenkreuz am Waasen.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.