Aktuelle Grundstückspreise 8441 Großklein - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8441, 8443, 8451, 8452, 8453, 8462, 8463
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 52 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Großklein 25 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 22 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Gleinstätten mit 52,10 Euro, der nächstgünstigere Leutschach an der Weinstraße mit 46,10 Euro. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2023 und 2025 gab der Preis nach.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Großklein | 52 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -25,4% |
| Steiermark | 101 € | -48,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 52 € | -1,9% |
| 2024 | 53 € | +12,3% |
| 2023 | 47 € | -1,3% |
| 2022 | 48 € | +23,5% |
| 2021 | 39 € | +12,2% |
| 2020 | 35 € | +2,1% |
| 2019 | 34 € | +8,7% |
| 2018 | 31 € | +6,1% |
| 2017 | 29 € | +3,9% |
| 2016 | 28 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Großklein. Damit liegt der Preis über 7 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 52 | 36.400 € | - |
| Großklein, Durchschnitt | 52 | 36.400 € | - |
| Kitzeck im Sausal | 52 | 36.470 € | +0,2% |
| Sankt Andrä-Höch | 52 | 36.470 € | +0,2% |
| Gleinstätten | 52 | 36.470 € | +0,2% |
| Leutschach an der Weinstraße | 46 | 32.270 € | -11,3% |
| Gabersdorf | 43 | 30.240 € | -16,9% |
| Schwarzautal | 43 | 30.240 € | -16,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.274 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 400 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 437 bis 1.310 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 437 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.192 bis 3.066 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 38.592 bis 39.466 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+84,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Großklein.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.