Aktuelle Grundstückspreise 8411 Sankt Nikolai im Sausal - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8411, 8504, 8505, 8521
Mit 72,20 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Sankt Nikolai im Sausal ungefähr auf dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 10 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Lebring-Sankt Margarethen mit 74,90 Euro, der nächstgünstigere Heimschuh mit 66,50 Euro. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2017, 2019 und 2023 gab der Preis nach.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Nikolai im Sausal | 72 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -4,5% |
| Steiermark | 94 € | -23,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 72 € | +14,2% |
| 2023 | 63 € | -0,6% |
| 2022 | 64 € | +25,0% |
| 2021 | 51 € | +3,9% |
| 2020 | 49 € | +15,0% |
| 2019 | 43 € | -7,4% |
| 2018 | 46 € | +10,3% |
| 2017 | 42 € | -2,1% |
| 2016 | 43 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Nikolai im Sausal. Damit liegt der Preis über 19 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 72 | 50.540 € | - |
| Sankt Nikolai im Sausal, Durchschnitt | 72 | 50.540 € | - |
| Empersdorf | 107 | 74.760 € | +47,9% |
| Lang | 97 | 68.040 € | +34,6% |
| Lebring-Sankt Margarethen | 75 | 52.430 € | +3,7% |
| Heimschuh | 67 | 46.550 € | -7,9% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 | 44.520 € | -11,9% |
| Gamlitz | 64 | 44.520 € | -11,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.769 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 556 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 606 bis 1.819 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.819 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 606 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.012 bis 4.225 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 53.552 bis 54.765 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+69,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Nikolai im Sausal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.