Aktuelle Grundstückspreise 8403 Ragnitz - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8403, 8413
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Allerheiligen bei Wildon und Sankt Georgen an der Stiefing aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 54 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Ragnitz 23 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 16 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Allerheiligen bei Wildon und Sankt Georgen an der Stiefing aus. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Gamlitz mit 57,30 Euro, der nächstgünstigere Sankt Nikolai im Sausal mit 53,80 Euro.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ragnitz | 54 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -22,5% |
| Steiermark | 101 € | -46,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 54 € | -5,1% |
| 2024 | 57 € | -0,9% |
| 2023 | 57 € | -2,4% |
| 2022 | 59 € | +11,8% |
| 2021 | 53 € | +11,4% |
| 2020 | 47 € | +1,9% |
| 2019 | 46 € | +10,0% |
| 2018 | 42 € | +1,9% |
| 2017 | 41 € | +1,5% |
| 2016 | 41 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ragnitz. Damit liegt der Preis über 12 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 54 | 37.800 € | - |
| Ragnitz, Durchschnitt | 54 | 37.800 € | - |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 57 | 40.110 € | +6,1% |
| Gamlitz | 57 | 40.110 € | +6,1% |
| Allerheiligen bei Wildon | 54 | 37.800 € | +0,0% |
| Sankt Georgen an der Stiefing | 54 | 37.800 € | +0,0% |
| Sankt Nikolai im Sausal | 54 | 37.660 € | -0,4% |
| Kitzeck im Sausal | 52 | 36.470 € | -3,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.323 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 416 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 454 bis 1.361 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 454 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.273 bis 3.181 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 40.073 bis 40.981 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+32,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ragnitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.