Aktuelle Grundstückspreise 8472 Straß in Steiermark - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8472, 8473
Mit 62,50 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Straß in Steiermark 17 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 15 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Den größten Sprung brachte 2021 mit 55,2 Prozent binnen eines Jahres. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Heiligenkreuz am Waasen mit 63 Euro, der nächstgünstigere Kitzeck im Sausal mit 57,90 Euro.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Straß in Steiermark | 63 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -17,3% |
| Steiermark | 94 € | -33,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 63 € | +9,3% |
| 2023 | 57 € | +3,1% |
| 2022 | 56 € | +24,2% |
| 2021 | 45 € | +55,2% |
| 2020 | 29 € | +10,8% |
| 2019 | 26 € | - |
| 2018 | - | - |
| 2017 | - | - |
| 2016 | - | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Straß in Steiermark. Damit liegt der Preis über 14 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 63 | 43.750 € | - |
| Straß in Steiermark, Durchschnitt | 63 | 43.750 € | - |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 | 44.520 € | +1,8% |
| Gamlitz | 64 | 44.520 € | +1,8% |
| Heiligenkreuz am Waasen | 63 | 44.100 € | +0,8% |
| Kitzeck im Sausal | 58 | 40.530 € | -7,4% |
| Sankt Andrä-Höch | 58 | 40.530 € | -7,4% |
| Gleinstätten | 58 | 40.530 € | -7,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.531 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 481 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 525 bis 1.575 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 525 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.619 bis 3.669 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 46.369 bis 47.419 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+140,4% gegenüber 2019, gerechnet mit der Preisentwicklung in Straß in Steiermark.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.