Aktuelle Grundstückspreise 8472 Straß in Steiermark - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8472, 8473
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 60,70 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Straß in Steiermark 13 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 10 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Den größten Sprung brachte 2021 mit 55,2 Prozent binnen eines Jahres. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Lebring-Sankt Margarethen mit 67,30 Euro, der nächstgünstigere Heimschuh mit 60,20 Euro.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Straß in Steiermark | 61 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -12,9% |
| Steiermark | 101 € | -39,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 61 € | -2,9% |
| 2024 | 63 € | +9,3% |
| 2023 | 57 € | +3,1% |
| 2022 | 56 € | +24,2% |
| 2021 | 45 € | +55,2% |
| 2020 | 29 € | +10,8% |
| 2019 | 26 € | - |
| 2018 | - | - |
| 2017 | - | - |
| 2016 | - | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Straß in Steiermark. Damit liegt der Preis über 19 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 61 | 42.490 € | - |
| Straß in Steiermark, Durchschnitt | 61 | 42.490 € | - |
| Tillmitsch | 100 | 69.930 € | +64,6% |
| Lang | 88 | 61.880 € | +45,6% |
| Lebring-Sankt Margarethen | 67 | 47.110 € | +10,9% |
| Heimschuh | 60 | 42.140 € | -0,8% |
| Heiligenkreuz am Waasen | 59 | 41.580 € | -2,1% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 57 | 40.110 € | -5,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.487 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 467 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 510 bis 1.530 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 510 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.545 bis 3.565 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.035 bis 46.055 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+133,5% gegenüber 2019, gerechnet mit der Preisentwicklung in Straß in Steiermark.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.