Aktuelle Grundstückspreise 8403 Lebring-Sankt Margarethen - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Mit 74,90 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Lebring-Sankt Margarethen ungefähr auf dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 9 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Lang mit 97,20 Euro, der nächstgünstigere Sankt Nikolai im Sausal mit 72,20 Euro. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2017, 2023 und 2024 gab der Preis nach.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Lebring-Sankt Margarethen | 75 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -0,9% |
| Steiermark | 94 € | -20,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 75 € | -0,7% |
| 2023 | 75 € | -2,5% |
| 2022 | 77 € | +17,5% |
| 2021 | 66 € | +2,3% |
| 2020 | 64 € | +13,2% |
| 2019 | 57 € | +3,3% |
| 2018 | 55 € | +25,0% |
| 2017 | 44 € | -6,2% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Lebring-Sankt Margarethen. Damit liegt der Preis über 20 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 75 | 52.430 € | - |
| Lebring-Sankt Margarethen, Durchschnitt | 75 | 52.430 € | - |
| Gralla | 112 | 78.400 € | +49,5% |
| Empersdorf | 107 | 74.760 € | +42,6% |
| Lang | 97 | 68.040 € | +29,8% |
| Sankt Nikolai im Sausal | 72 | 50.540 € | -3,6% |
| Heimschuh | 67 | 46.550 € | -11,2% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 | 44.520 € | -15,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.835 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 577 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 629 bis 1.887 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.887 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 629 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.122 bis 4.380 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 55.552 bis 56.810 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+59,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Lebring-Sankt Margarethen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.