Aktuelle Grundstückspreise 8403 Lebring-Sankt Margarethen - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 67,30 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Lebring-Sankt Margarethen ungefähr auf dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 9 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der Anstieg verlief nicht gleichmäßig: 2017, 2023, 2024 und 2025 gab der Preis nach. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Lang mit 88,40 Euro, der nächstgünstigere Straß in Steiermark mit 60,70 Euro.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Lebring-Sankt Margarethen | 67 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -3,4% |
| Steiermark | 101 € | -33,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 67 € | -10,1% |
| 2024 | 75 € | -0,7% |
| 2023 | 75 € | -2,5% |
| 2022 | 77 € | +17,5% |
| 2021 | 66 € | +2,3% |
| 2020 | 64 € | +13,2% |
| 2019 | 57 € | +3,3% |
| 2018 | 55 € | +25,0% |
| 2017 | 44 € | -6,2% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Lebring-Sankt Margarethen. Damit liegt der Preis über 20 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 67 | 47.110 € | - |
| Lebring-Sankt Margarethen, Durchschnitt | 67 | 47.110 € | - |
| Empersdorf | 100 | 70.070 € | +48,7% |
| Tillmitsch | 100 | 69.930 € | +48,4% |
| Lang | 88 | 61.880 € | +31,4% |
| Straß in Steiermark | 61 | 42.490 € | -9,8% |
| Heimschuh | 60 | 42.140 € | -10,5% |
| Heiligenkreuz am Waasen | 59 | 41.580 € | -11,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.649 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 518 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 565 bis 1.696 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 565 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.813 bis 3.944 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 49.923 bis 51.054 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+43,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Lebring-Sankt Margarethen.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.