Aktuelle Grundstückspreise 8424 Gabersdorf - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Schwarzautal aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 43,20 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Gabersdorf 38 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 24 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Schwarzautal aus. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Leutschach an der Weinstraße mit 46,10 Euro, der nächstgünstigere Sankt Veit in der Südsteiermark mit 42 Euro.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gabersdorf | 43 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -38,0% |
| Steiermark | 101 € | -57,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 43 € | -0,7% |
| 2024 | 44 € | -0,5% |
| 2023 | 44 € | +7,9% |
| 2022 | 41 € | +3,1% |
| 2021 | 39 € | +9,2% |
| 2020 | 36 € | +7,8% |
| 2019 | 33 € | +32,5% |
| 2018 | 25 € | +5,9% |
| 2017 | 24 € | -1,7% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gabersdorf. Damit liegt der Preis über 4 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 43 | 30.240 € | - |
| Gabersdorf, Durchschnitt | 43 | 30.240 € | - |
| Gleinstätten | 52 | 36.470 € | +20,6% |
| Großklein | 52 | 36.400 € | +20,4% |
| Leutschach an der Weinstraße | 46 | 32.270 € | +6,7% |
| Schwarzautal | 43 | 30.240 € | +0,0% |
| Sankt Veit in der Südsteiermark | 42 | 29.400 € | -2,8% |
| Arnfels | 41 | 28.560 € | -5,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.058 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 333 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 363 bis 1.089 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.452 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 363 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.835 bis 2.561 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 32.075 bis 32.801 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+78,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gabersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.