Aktuelle Grundstückspreise 8443 Gleinstätten - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8443, 8452
Mit 57,90 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Gleinstätten 23 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 18 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Kitzeck im Sausal und Sankt Andrä-Höch aus. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Straß in Steiermark mit 62,50 Euro, der nächstgünstigere Allerheiligen bei Wildon mit 56,90 Euro.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gleinstätten | 58 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -23,4% |
| Steiermark | 94 € | -38,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 58 € | +12,2% |
| 2023 | 52 € | +5,5% |
| 2022 | 49 € | +14,5% |
| 2021 | 43 € | +14,5% |
| 2020 | 37 € | +7,8% |
| 2019 | 35 € | +1,2% |
| 2018 | 34 € | +7,2% |
| 2017 | 32 € | +1,3% |
| 2016 | 32 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gleinstätten. Damit liegt der Preis über 11 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 58 | 40.530 € | - |
| Gleinstätten, Durchschnitt | 58 | 40.530 € | - |
| Straß in Steiermark | 63 | 43.750 € | +7,9% |
| Kitzeck im Sausal | 58 | 40.530 € | +0,0% |
| Sankt Andrä-Höch | 58 | 40.530 € | +0,0% |
| Allerheiligen bei Wildon | 57 | 39.830 € | -1,7% |
| Ragnitz | 57 | 39.830 € | -1,7% |
| Sankt Georgen an der Stiefing | 57 | 39.830 € | -1,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.419 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 446 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 486 bis 1.459 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 486 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.432 bis 3.404 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 42.962 bis 43.934 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+83,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gleinstätten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.