Aktuelle Grundstückspreise 8451 Gamlitz - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8451, 8461, 8462, 8463
Mit 63,60 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Gamlitz 16 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 13 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Ehrenhausen an der Weinstraße aus. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Heimschuh mit 66,50 Euro, der nächstgünstigere Heiligenkreuz am Waasen mit 63 Euro.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gamlitz | 64 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -15,9% |
| Steiermark | 94 € | -32,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 64 € | +1,6% |
| 2023 | 63 € | -2,2% |
| 2022 | 64 € | +20,3% |
| 2021 | 53 € | +1,1% |
| 2020 | 53 € | +10,7% |
| 2019 | 48 € | +6,0% |
| 2018 | 45 € | +3,5% |
| 2017 | 43 € | +24,4% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gamlitz. Damit liegt der Preis über 16 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 64 | 44.520 € | - |
| Gamlitz, Durchschnitt | 64 | 44.520 € | - |
| Sankt Nikolai im Sausal | 72 | 50.540 € | +13,5% |
| Heimschuh | 67 | 46.550 € | +4,6% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 | 44.520 € | +0,0% |
| Heiligenkreuz am Waasen | 63 | 44.100 € | -0,9% |
| Straß in Steiermark | 63 | 43.750 € | -1,7% |
| Kitzeck im Sausal | 58 | 40.530 € | -9,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.558 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 490 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 534 bis 1.603 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 534 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.663 bis 3.732 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 47.183 bis 48.252 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+82,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gamlitz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.