Aktuelle Grundstückspreise 8461 Ehrenhausen an der Weinstraße - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Mit 63,60 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Ehrenhausen an der Weinstraße 16 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 12 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Gamlitz aus. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Heimschuh mit 66,50 Euro, der nächstgünstigere Heiligenkreuz am Waasen mit 63 Euro.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 64 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -15,9% |
| Steiermark | 94 € | -32,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 64 € | +1,6% |
| 2023 | 63 € | -2,2% |
| 2022 | 64 € | +20,3% |
| 2021 | 53 € | +1,1% |
| 2020 | 53 € | +10,7% |
| 2019 | 48 € | +6,0% |
| 2018 | 45 € | +3,5% |
| 2017 | 43 € | +24,4% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ehrenhausen an der Weinstraße. Damit liegt der Preis über 16 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 64 | 44.520 € | - |
| Ehrenhausen an der Weinstraße, Durchschnitt | 64 | 44.520 € | - |
| Lebring-Sankt Margarethen | 75 | 52.430 € | +17,8% |
| Sankt Nikolai im Sausal | 72 | 50.540 € | +13,5% |
| Heimschuh | 67 | 46.550 € | +4,6% |
| Gamlitz | 64 | 44.520 € | +0,0% |
| Heiligenkreuz am Waasen | 63 | 44.100 € | -0,9% |
| Straß in Steiermark | 63 | 43.750 € | -1,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.558 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 490 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 534 bis 1.603 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 534 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.663 bis 3.732 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 47.183 bis 48.252 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+82,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ehrenhausen an der Weinstraße.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.