Aktuelle Grundstückspreise 8452 Leutschach an der Weinstraße - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8452, 8453, 8454, 8462, 8463
Mit 49,90 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Leutschach an der Weinstraße 34 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 23 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Großklein mit 53 Euro, der nächstgünstigere Sankt Veit in der Südsteiermark mit 48,30 Euro. Den größten Sprung brachte 2021 mit 19,3 Prozent binnen eines Jahres.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Leutschach an der Weinstraße | 50 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | -34,0% |
| Steiermark | 94 € | -46,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 50 € | +4,8% |
| 2023 | 48 € | +4,8% |
| 2022 | 45 € | +16,4% |
| 2021 | 39 € | +19,3% |
| 2020 | 33 € | +11,6% |
| 2019 | 29 € | +8,5% |
| 2018 | 27 € | +3,8% |
| 2017 | 26 € | +2,8% |
| 2016 | 25 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Leutschach an der Weinstraße. Damit liegt der Preis über 6 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 50 | 34.930 € | - |
| Leutschach an der Weinstraße, Durchschnitt | 50 | 34.930 € | - |
| Ragnitz | 57 | 39.830 € | +14,0% |
| Sankt Georgen an der Stiefing | 57 | 39.830 € | +14,0% |
| Großklein | 53 | 37.100 € | +6,2% |
| Sankt Veit in der Südsteiermark | 48 | 33.810 € | -3,2% |
| Gabersdorf | 44 | 30.450 € | -12,8% |
| Schwarzautal | 44 | 30.450 € | -12,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.223 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 384 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 419 bis 1.257 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.677 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 419 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.107 bis 2.945 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 37.037 bis 37.875 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+97,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Leutschach an der Weinstraße.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.