Aktuelle Grundstückspreise 8452 Leutschach an der Weinstraße - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8452, 8453, 8454, 8462, 8463
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 46,10 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Leutschach an der Weinstraße 34 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 23 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Großklein mit 52 Euro, der nächstgünstigere Gabersdorf mit 43,20 Euro. Ein einziges Jahr fiel aus der Reihe: 2025 ging der Preis um 7,6 Prozent zurück.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Leutschach an der Weinstraße | 46 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -33,9% |
| Steiermark | 101 € | -54,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 46 € | -7,6% |
| 2024 | 50 € | +4,8% |
| 2023 | 48 € | +4,8% |
| 2022 | 45 € | +16,4% |
| 2021 | 39 € | +19,3% |
| 2020 | 33 € | +11,6% |
| 2019 | 29 € | +8,5% |
| 2018 | 27 € | +3,8% |
| 2017 | 26 € | +2,8% |
| 2016 | 25 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Leutschach an der Weinstraße. Damit liegt der Preis über 6 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 46 | 32.270 € | - |
| Leutschach an der Weinstraße, Durchschnitt | 46 | 32.270 € | - |
| Sankt Andrä-Höch | 52 | 36.470 € | +13,0% |
| Gleinstätten | 52 | 36.470 € | +13,0% |
| Großklein | 52 | 36.400 € | +12,8% |
| Gabersdorf | 43 | 30.240 € | -6,3% |
| Schwarzautal | 43 | 30.240 € | -6,3% |
| Sankt Veit in der Südsteiermark | 42 | 29.400 € | -8,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.129 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 355 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 387 bis 1.162 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.549 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 387 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.953 bis 2.727 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 34.223 bis 34.997 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+82,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Leutschach an der Weinstraße.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.