Aktuelle Grundstückspreise 8081 Allerheiligen bei Wildon - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8081, 8410, 8412, 8413
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Ragnitz und Sankt Georgen an der Stiefing aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 54 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Allerheiligen bei Wildon 23 Prozent unter dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 15 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Seit 2016 ist der Preis um 11 Prozent gestiegen, langsamer als im Bezirk mit 56 Prozent. Denselben Quadratmeterpreis weist die Statistik im Bezirk auch für Ragnitz und Sankt Georgen an der Stiefing aus.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Allerheiligen bei Wildon | 54 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | -22,5% |
| Steiermark | 101 € | -46,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 54 € | -5,1% |
| 2024 | 57 € | -52,2% |
| 2023 | 119 € | +5,4% |
| 2022 | 113 € | +23,8% |
| 2021 | 91 € | +16,2% |
| 2020 | 79 € | +8,1% |
| 2019 | 73 € | +15,6% |
| 2018 | 63 € | +1,0% |
| 2017 | 62 € | +3,1% |
| 2016 | 60 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Allerheiligen bei Wildon. Damit liegt der Preis über 12 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 54 | 37.800 € | - |
| Allerheiligen bei Wildon, Durchschnitt | 54 | 37.800 € | - |
| Heiligenkreuz am Waasen | 59 | 41.580 € | +10,0% |
| Ehrenhausen an der Weinstraße | 57 | 40.110 € | +6,1% |
| Gamlitz | 57 | 40.110 € | +6,1% |
| Ragnitz | 54 | 37.800 € | +0,0% |
| Sankt Georgen an der Stiefing | 54 | 37.800 € | +0,0% |
| Sankt Nikolai im Sausal | 54 | 37.660 € | -0,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.323 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 416 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 454 bis 1.361 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 454 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.273 bis 3.181 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 40.073 bis 40.981 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
-10,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Allerheiligen bei Wildon.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.