Aktuelle Grundstückspreise 8081 Empersdorf - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark - PLZ: 8081, 8302
Mit 106,80 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Empersdorf 41 Prozent über dem Bezirksschnitt von 75,60 Euro und damit auf Rang 7 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Seit 2016 ist der Preis um 234 Prozent gestiegen, deutlich schneller als im Bezirk mit 70 Prozent. Den größten Sprung brachte 2022 mit 52,2 Prozent binnen eines Jahres.
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Empersdorf | 107 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 76 € | +41,3% |
| Steiermark | 94 € | +14,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 107 € | +9,4% |
| 2023 | 98 € | +7,6% |
| 2022 | 91 € | +52,2% |
| 2021 | 60 € | +20,9% |
| 2020 | 49 € | +12,0% |
| 2019 | 44 € | +18,3% |
| 2018 | 37 € | +11,0% |
| 2017 | 34 € | +4,7% |
| 2016 | 32 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Empersdorf. Damit liegt der Preis über 22 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 107 | 74.760 € | - |
| Empersdorf, Durchschnitt | 107 | 74.760 € | - |
| Hengsberg | 127 | 88.690 € | +18,6% |
| Tillmitsch | 120 | 83.650 € | +11,9% |
| Gralla | 112 | 78.400 € | +4,9% |
| Lang | 97 | 68.040 € | -9,0% |
| Lebring-Sankt Margarethen | 75 | 52.430 € | -29,9% |
| Sankt Nikolai im Sausal | 72 | 50.540 € | -32,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.617 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 822 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 897 bis 2.691 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.691 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 897 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.417 bis 6.211 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 79.177 bis 80.971 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+233,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Empersdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.