Aktuelle Grundstückspreise 8434 Tillmitsch - €/m² 2026
Bezirk Leibnitz, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Mit 99,90 Euro je Quadratmeter liegt Bauland in Tillmitsch 43 Prozent über dem Bezirksschnitt von 69,70 Euro und damit auf Rang 7 unter den 29 Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Der nächstteurere Ort im Bezirk ist Empersdorf mit 100,10 Euro, der nächstgünstigere Lang mit 88,40 Euro. Ein einziges Jahr fiel aus der Reihe: 2025 ging der Preis um 16,4 Prozent zurück.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Tillmitsch | 100 € | - |
| Bezirk Leibnitz | 70 € | +43,3% |
| Steiermark | 101 € | -1,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 100 € | -16,4% |
| 2024 | 120 € | +7,9% |
| 2023 | 111 € | +3,6% |
| 2022 | 107 € | +18,1% |
| 2021 | 91 € | +17,5% |
| 2020 | 77 € | +12,2% |
| 2019 | 69 € | +4,6% |
| 2018 | 66 € | +7,0% |
| 2017 | 61 € | +16,5% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Tillmitsch. Damit liegt der Preis über 22 von 29 Orten im Bezirk Leibnitz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 100 | 69.930 € | - |
| Tillmitsch, Durchschnitt | 100 | 69.930 € | - |
| Wildon | 106 | 74.410 € | +6,4% |
| Gralla | 103 | 71.890 € | +2,8% |
| Empersdorf | 100 | 70.070 € | +0,2% |
| Lang | 88 | 61.880 € | -11,5% |
| Lebring-Sankt Margarethen | 67 | 47.110 € | -32,6% |
| Straß in Steiermark | 61 | 42.490 € | -39,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.448 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 769 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 839 bis 2.517 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.517 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 839 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.137 bis 5.815 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 74.067 bis 75.745 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+89,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Tillmitsch.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.