Aktuelle Grundstückspreise 4831 Obertraun - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich
114 €
Preis/m² 2026
-5,3%
Änderung zum Vorjahr
+24,4%
Gesamttrend seit 2016
4831
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Obertraun | 114 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | -47,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -35,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 114 € | -5,3% |
| 2023 | 121 € | +3,9% |
| 2022 | 116 € | +4,2% |
| 2021 | 111 € | -12,8% |
| 2020 | 128 € | +18,4% |
| 2019 | 108 € | -1,9% |
| 2018 | 110 € | +11,3% |
| 2017 | 99 € | +7,6% |
| 2016 | 92 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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114 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Obertraun. Kein Ort im Bezirk Gmunden liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 114 | 79.940 € | - |
| Obertraun, Durchschnitt | 114 | 79.940 € | - |
| St. Konrad | 171 | 119.700 € | +49,7% |
| Scharnstein | 171 | 119.700 € | +49,7% |
| Kirchham | 166 | 116.480 € | +45,7% |
| Vorchdorf | 146 | 102.480 € | +28,2% |
| Grünau im Almtal | 135 | 94.290 € | +18,0% |
| Hallstatt | 114 | 79.940 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.798 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 879 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 959 bis 2.878 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.878 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 959 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.718 bis 6.636 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 84.658 bis 86.576 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
79.940 €
heute
+24,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Obertraun.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmunden
Gmunden
594 €/m²
Altmünster
333 €/m²
Traunkirchen
333 €/m²
Bad Ischl
314 €/m²
St. Wolfgang im Salzkammergut
289 €/m²
Gschwandt
257 €/m²
Ohlsdorf
245 €/m²
Laakirchen
221 €/m²
Roitham am Traunfall
221 €/m²
Pinsdorf
221 €/m²
Bad Goisern am Hallstättersee
182 €/m²
Gosau
182 €/m²