Aktuelle Grundstückspreise 4644 St. Konrad - €/m² 2026
Bezirk Gmunden, Oberösterreich - PLZ: 4644, 4817
171 €
Preis/m² 2026
+10,8%
Änderung zum Vorjahr
+153,0%
Gesamttrend seit 2016
4644
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Konrad | 171 € | - |
| Bezirk Gmunden | 217 € | -21,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -2,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 171 € | +10,8% |
| 2023 | 154 € | +29,8% |
| 2022 | 119 € | +24,1% |
| 2021 | 96 € | -9,5% |
| 2020 | 106 € | +23,9% |
| 2019 | 85 € | +0,5% |
| 2018 | 85 € | +8,1% |
| 2017 | 79 € | +16,3% |
| 2016 | 68 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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171 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Konrad. Damit liegt der Preis über 5 von 20 Orten im Bezirk Gmunden.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 171 | 119.700 € | - |
| St. Konrad, Durchschnitt | 171 | 119.700 € | - |
| Bad Goisern am Hallstättersee | 182 | 127.050 € | +6,1% |
| Gosau | 182 | 127.050 € | +6,1% |
| Ebensee | 177 | 123.970 € | +3,6% |
| Scharnstein | 171 | 119.700 € | +0,0% |
| Kirchham | 166 | 116.480 € | -2,7% |
| Vorchdorf | 146 | 102.480 € | -14,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.190 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.317 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.436 bis 4.309 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.309 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.436 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.024 bis 9.896 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 126.724 bis 129.596 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
119.700 €
heute
+153,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Konrad.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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Scharnstein
171 €/m²
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